预期发展好 金融城高价也合理

  谈锦钊：政府定价是对比珠江新城的，现在来说是稍微有点偏高了，但是金融城发展预期比较好，这样的价格也合理。虽然金融城现在周边配套还不甚完善，但是谈先生就如他之前发表的言论，认为金融城在5年内是可以超越珠江新城的，而且还会与河对岸的会展中心、珠江新城形成“金三角”。至于需不需要加快出让节奏，这还要看市场的承受力，不过身为政府打造的区位，节奏应该还是会加快的。其实好的东西当然要往后推，这是很正常的，因为我们对金融城的预期发展还是很乐观的，未来的利润空间也大。

  韩世同：这个价格虽然偏高了一些，但对比上次拍地也合理，其实韩先生个人认为，既然这个区域政府是重点要打造的，那何不在前期土地价格给与一些方便给企业，让他们后期在发展中不用负担那么高的成本，另外，金融城在发展，广州还有其他一些城中村也在发展，商业用地也并不缺乏……而且，韩先生认为金融城要比肩珠江新城还需要至少20年的时间，因为珠江新城到现在也差不多20年了，何况还要超越。在金融城，区位越好越迟推的现象，可能不存在也说不定，因为现在现在像红专厂这样的还存在着拆不拆的问题。