多家银行提高至基准利率 放贷速度放缓

  近来银行业出现的“钱荒”，不仅令股市连连大跌，也给楼市资金带来紧张，一些几个月前价格十分坚挺的二手房，如今挂牌价出现下降；银行房贷8.5折利率难觅，多家银行已提高至基准利率，放贷速度也明显放缓。

  “钱荒”并非真正的钱荒，并不是社会缺乏资金。准确地说，“钱荒”是社会资金的配置结构严重失衡，资金“没走正道”。业内人士表示，“钱荒“如果持续，将给房企的资金链造成很大压力，开发商的资金成本也会相应增加，房企会加快预售以回笼资金，下半年房价或下降。但也有业内人士认为，“钱荒”打击股市，开发商资金或受影响，但这并不意味着房价会立刻出现大幅下跌。除非是房产税出台，才能形成房价下跌预期。从以往的经验来看，一般要等交易量持续萎缩5个月以上，价格才会有波动，从6月看，楼市成交量已稳步回升。目前楼市的需求规模较大，新政出台仍不足以扭转市场长期乐观的预期，市场在经过短期调整后，仍会保持上升趋势。