??——生活配套不全，楼市发展缓慢
??如果你是长期往返长春与双阳区的人，你会看到有一个地方叫奢岭。如果你是对于长春净月区有了解，你会知道净月区与双阳区的交会处有一个小镇叫奢岭。奢岭镇隶属于长春市双阳区，位于长春市双阳区北部长清公路南侧，地处长春市中心城区东南部，紧邻净月潭森林公园、新湖镇和四家乡；南眺梅花鹿之乡双阳，北望长春中心城区的世纪广场和国际会展中心，东近长春龙嘉国际机场，紧邻有“东方好莱坞”之称的长影世纪城。也是目前长春市经往双阳区的必经之路，距双阳区中心城区18公里，距长春市火车站38公里。
??初见：生态宜居度假圣地
??初次来到奢岭，曾幻想这小镇会靠近名字般的奢华。但是现实其实这就是一个小镇，跟印象中的镇是一样的。但为什么奢岭能作为长春市的卫星城，而且是目前各方比较看好的小镇呢？
??早在2010年，吉林省委九届十次全会审议通过了《中共吉林省委、吉林省人民政府关于统筹推进吉林特色城镇化的若干意见》的出台，加快了统筹推进特色城镇化的步伐，并将重点培育若干特色小城镇。而奢岭镇，本身占有得天独厚的地理优势，其特色显而易见。
??相关部门人士表示，近年来，奢岭街道党工委、办事处瞄准“三成一区”的发展战略，大招商、招大商各业快速崛起，目前已经初步建设成以洁净工业制造园区、文化产业园区、高等教育园区、石油天然气开发园区、都市农业先导区、生态宜居旅游园区为龙头的都市小镇。
??一走进奢岭，记者就被周边的各种度假村所吸引，例如好汉坡生态园林度假村、威虎山度假村、积德泉度假山庄，等等。更有始于1851年的白酒生产基地、彩俪雕绘石雕艺术产业和藏獒养殖产业。还有奢岭大学城，长春大学旅游学院就在主路的沿线，一眼即见。大学城的入驻以及各种度假村的“抢占”，给奢岭增添了不少“奢华”的成分。
??再品：生活配套不全 受限城镇发展
??目前奢岭的发展还是相对缓慢的，奢岭目前主要的生活配套就集中在奢岭商业街。这里有小型的商场，“原始”的菜市场，虽然都不是很大，也样样齐全，但却相对来说杂乱，简陋些。
??就目前奢岭的发展状况来说，和周边崛起的楼盘项目以及度假村等并不是很配套，但却也没有不和谐之感。因为奢岭保持着一个镇该有的农俗，却给这边绿色森林带留下一抹“农村淳朴生活的体验”。
??慢品：长春一间房奢岭一套房
??如今更有国信·南山、澜山溪谷、幸福馨城楼盘项目的入驻。某楼盘置业顾问王女士说：“曾经在奢岭这边流传着这样一句话‘长春一间房，奢岭一套房；长春一套房，奢岭旺门市’。如今在长春市中心，多层的洋房已经是少见的，就算有，价格也不低。再看看奢岭的洋房，环境绝对是想象不到的美丽与清新，适合宜居、适合养老，而且价格也不是漫天要价。”
??澜山溪谷的洋房和多层为现房产品，洋房面积区间为78-147平，产品为五层设计，均价4300元/平。多层产品面积区间74-150平，起价3000元/平，均价3800元/平。澜山溪谷项目于2012年6月开盘，当时均价约为3000多元/平。2013年1月，其宣传中称起价为2880元/平。2014年其特价房起价更低至2599元/平。
??国信·南山别墅项目在售，面积区间310-480平，整体均价8000-9500元/平，最低价7800元/平。国信·南山虽然价格较高，但其地理优势较为优越，其间山水、温泉资源广布，空气中的负氧离子含量是市区的近400倍，素有“天然氧吧”之称。作为长春离尘不离城的居住区，国信南山虽然现在还处于建设中，但已初具规模。
??记者在走访的时候看到，奢岭镇正处于道路拓宽改造过程中。据现场施工人员介绍，此次路面改造工程是对原有路面加宽后重新铺设面层，全长1.2公里，完善道路两侧排水。此路段的改造也为奢岭未来的发展开拓一条更加宽广的道路。
