提要：新浪乐居讯(编辑梦田)有人说，长沙有两块比较好的区域，一是河西，二就是南城。河西先导区无疑以原生态资源占据有利位置，南城则以无以比拟的交通优势成为后起之秀，两者不相伯仲。以升值潜力来看，乐居调查显示：47%的网友更看好南城版块。47%的网友更看好南城版块南城版块会成为下一个破万区域？近两年来，南城板...
新浪乐居讯(编辑 梦田)有人说，长沙有两块比较好的区域，一是河西，二就是南城。河西先导区无疑以原生态资源占据有利位置，南城则以无以比拟的交通优势成为后起之秀，两者不相伯仲。以升值潜力来看，乐居调查显示：47%的网友更看好南城版块。
47%的网友更看好南城版块
南城版块会成为下一个破万区域？
近两年来，南城板块炒得尤其火热，除了得益于明显的交通优势以及长株潭一体化发展以外，其许多大盘纷纷入驻也成为媒体炒作的对象，高档住宅、别墅区等等以及商业地产也开始了南城版块的资源争夺。
新浪乐居调查显示，44%的网友认为长沙房价下一个破万的区域最有可能会出现在南城版块。随着省府南迁，长株潭融城概念的确定，长沙的城市中心慢慢向南城转移，加之未来地铁一号线、长株潭轻轨的通车，势必这一片区会成为未来交通大动脉。
44%的网友认为下一个破万的区域会出现在南城
据悉，目前南城体育新城附近楼盘均价已破8000元每平米，省府附近楼盘也跨过了7000元均价，周围辐射楼盘也紧随其后，相对其他区域南城的确以一种平稳向上的姿态迈入万元时代。
47%网友看好南城升值潜力
有业内人称，长沙南城版块的房价跑得太快，可能存在楼市泡沫。到底南城版块的区域价值如何？究竟是被高估还是低估？
易居事业三部总经理刘阳表示，南城版块相比河西版块更具有升值潜力。首先，未来的交通优势就令其他区域望尘莫及；其次，南城的城市化进程相比河西会更快一些，南城作为次中心地，经过3至5年很可能发展为中心地段，未来发展潜力巨大。
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