??不知不觉2015来到最后一个周末。感叹时间转瞬即逝的同时，恐怕又有一个声音响起“年前不买房，一年又白忙。”
??So，这周末开发商和买房者都抓紧最后的时机，果断出动。先看卖楼的吧，共有8盘开盘推新 开样板房，其中三盘均售出5成左右。买房者看房也很积极，今日，广州新浪乐居免费码上专车全城启动，直达数十个项目，便捷的服务吸引多位网友参加，人气火爆。
??郊区依然是主场，6盘推新占据楼市半壁江山。先看看增城，三盘激战。这三盘都离地铁站较近，但价格相差较大。均价最贵的欧亚公馆，今日推64套单位，带装修1.3万元/平，因货量较少，不到半小时，去化超5成。而位于教育城板块的全新盘西福蓝湾，毛坯均价8500-8700元/平，开盘一小时售出34套。
??再看从化，成交也不俗。销冠盘珠江壹城加推253套新货，最低7054元/平，今日去化近5成。
??除了郊区，市区盘同样也很受关注，虽是土豪的菜，但人气不错。珠江新城新盘恒大珺睿正式开卖，推出346套平层公寓和LOFT空中墅，首付28万起。要知道，在价格高企的珠江新城，这样价格的确是很吸引人。而荔湾金湾明珠，则开放72-143平样板房，70多平的两房弥补了大坦沙板块小户型的空白。
??具体来看看各盘情况：
??市况直播
??恒大珺睿
??地址：天河区珠江新城马场路
??户型：62-343平单位
??优惠：5千抵96折
??电话：400-606-6969转14900
??位于珠江新城马场路的恒大珺睿今日正式开盘，推出18层单位， 3—6层为平层公寓，7—18层为loft产品。户型涵盖62平平层、94平和102平Loft、343平米空中墅，共346套，全部带装修。
??珠江新城鲜有新盘，自然吸引不少土豪到场。今日开盘采取的是自然销售形式，先到先得，因此买家也陆续进场选房。从现场来看，买家多为年轻夫妻，也有实力中年夫妇。
??今日开盘优惠不少，选房成功可享5千抵96折，还送8000元/平装修。最值得关注的是，项目称首付28万起就能买到，在寸土寸金的珠江新城，这样价格的确吸引。而今日小编在现场也了解到，首付28万的房源主要为特价单位。
??此外，据了解，项目预计2017年年底交楼。
??珠江壹城
??地址：从化太平镇太平收费站前行1000米左右
??户型：100-144平N 1户型
??价格：均价7200元/平
??优惠：1.2万抵9折
??电话：400-606-6969转35396
??珠江壹城今日加推6-2栋、7-1栋、7-2栋，货量共253套。 其中6-2栋两梯三户，户型为141平、144平四房，7栋两梯四户，户型为100平、114平三房，带装修均价7200元/平。根据现场价格公示表，最便宜的是7-2栋的03户型，单价为7054元/平，均价最贵的是6-2栋的01户型，单价为8281元/平。优惠方面，有预付1.2万抵9折、开盘95折、准时签约98折。
??现场采用摇号选房的方式，大约吸引了150人到场。截至12点，销控表显示，今日所推货量售出143套，去化近5成，其中7-2栋售出最多。
??据数据统计，2015年1月截止到今日，从化网签6512套住宅，均价7877元/平，而今年数度推新的珠江壹城排名第一位，成交771套，均价7289元/平。
??欧亚公馆
??地址：增城区荔城新城大道122号
??户型：106-143平三至四房
??价格：带装修1.3万元/平
??优惠：2万抵97折优惠、下订98折、开盘98折
??电话：400-606-6969转85201
??欧亚公馆今日推4栋2至18层，共64套单位。户型涵盖106-143平三至四房，带装修均价1.3万元/平左右。
??现场吸引100人，多为认筹客户。据了解，买家大多是当地人，都看中该盘价格相对周边便宜，又近在建地铁增城广场站。
??因货量较少，不到半小时，所推单位已经售出34套，去化超5成。其中，中高层南向单位最受欢迎，底层和顶层复式暂时较少人问津。
??西福蓝湾
??地址：增城区朱村街凤岗村
??户型：71-128平二至四房
??价格：毛坯均价8500-8700元/平
??优惠：开盘98折、一次性付款97折、商贷98折
??位于教育城板块的全新盘西福蓝湾首推1栋128平四房单位，以及3栋70-108平二至三房，共175套。毛坯均价大约8500-8700元/平。
??优惠方面，有认筹1.5万抵8万，开盘98折、一次性付款97折、商贷98折，且支持公积金贷款。开盘一小时，售出34套，多为南北方向87平的三房二厅。
??据了解，该盘毗邻在建地铁21号线朱村站，周边有中铁建国际花园、碧桂园城市花园两大盘，这两盘均价都超9千元/平，相比价格，西福蓝湾略便宜。
??合汇学府名郡
??地址：增城区新塘镇新塘大道西（新塘三中旁）
??户型：79-113平二三房
??价格：均价8500-9000元/平
??优惠：2万抵8万
??电话：400-606-6969转45274
??合汇学府名郡推出全新1栋产品,货量共78套,户型为79-113平米二至三房,可享2万减减8万优惠，均价8500-9000元/平。
??据了解，该盘位于新塘老城区，居住氛围浓厚，各种配套相对完善。地铁13号线温涌站距离仅500米，未来8站可直达天河。
??新鸿基御华园
??地址：花都区狮岭镇狮岭大道东1号
??户型：80-143平两房至四房
??价格：均价8000-9000元/平
??优惠：购房享94折
??电话：400-606-6969转19938
??新鸿基御华园今日加推二期【翡翠倚峦】23栋，户型涵盖了79-143平两房至四房共144套，均价8000-9000元/平左右。今日享开盘94折优惠，可支持商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
??据了解，该盘附近没有地铁站，公交线路不是很多，对住户的出行有一定程度上影响。
??万博写字楼 荔湾小户型弥补板块空白
??中铁诺德中心
??地址：番禺区南村镇万博商业区汉溪大道以北（番禺万达广场旁）
??户型：90-1950平
??价格：均价25000元/平
??优惠：5万减20万
??电话：400-606-6969转51585
??位于番禺万博商圈的中铁诺德中心于今天开放高空写字楼样板间，样板间位第15层，主打90-1950平方米的灵动面积示范体验共分为简约港式、豪华商务和创意办公三种风格。均价25000元/平米左右，现诚意认筹享5万减20万优惠。
??此外，项目还将推出30-100平米天街购物商铺，现认筹3万享15万优惠。
??金湾明珠
??地址：荔湾区大坦沙岛上(珠江桥中) 东海南路39号
??户型：72-143平二房至四房
??优惠：2万抵5万
??电话：400-606-6969转24462
??金湾明珠是荔湾区大坦沙珠岛花园第七期项目，为3栋40层临江高层住宅，总货量约600多套，分别为3梯5户、3梯6户、3梯7户，共696套，地下设2层车库，提供近700个车位。
??项目周边生活配套较为成熟。目前珠岛花园二手房价格为2.1万元/平，此外周边楼盘有花语水岸，悦江上品苑等等。其中花语水岸目前均价约2.7万元/平， 悦江上品苑均价2.7万元/平。
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