提要：读者求助：我买了从化某楼盘，至今未得到收楼通知，按合同约定已过收楼期限2个月，一直追问开发商，但是开发商总说是施工方出了问题，具体什么原因又不讲清楚，看网络上很多人都在说该楼盘烂尾了，开发商欠工程款，施工队都撤走了。我们这些业主该怎么办？
广东广大律师事务所律师孙翔宇：购房者可按照合同索取违约金...
读者求助：我买了从化某楼盘，至今未得到收楼通知，按合同约定已过收楼期限2个月，一直追问开发商，但是开发商总说是施工方出了问题，具体什么原因又不讲清楚，看网络上很多人都在说该楼盘烂尾了，开发商欠工程款，施工队都撤走了。我们这些业主该怎么办？
广东广大律师事务所律师孙翔宇：购房者可按照合同索取违约金。一般购房合同中都有规定，如果延期交楼，将按照一定比例支付违约金，这个都是按天数来计算。但是，开发商在合同中约定的赔偿比例会比较低。如果合同中没有约定，业主可以走法律途径，法院判决的赔偿数额反而会高于开发商自己订的违约金额。另外，购房者还可以去房管局咨询，有相关管理部分专门负责此类事务。
广大明盛律师事务所律师郑肯真：如果只是延期问题，业主可在第一时间发律师函给开发商，请对方按时交楼。如果属于合同中规定的合理延期情况，可以跟开发商协商延期时间；如果不属于则按照合同规定索求违约赔偿。如果楼盘确实到了烂尾的程度，就只能走法律途径了，由法院来判决赔偿问题。
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