新浪乐居讯 继前一周三宗地块以挂牌的形式底价出让后，在“银十”末期迎来推地最多一次。在10月30日当天，共有5幅地块上市，不难看出，政府也将加快土地出让量。
此次地块都以挂牌形式出让，可预测将会是底价成交。从出数据来看，多为小面积地块，且五象新区份额过半，分别位于五象大道南侧、飞龙路西面、和歌海路南面，此外还有昆仑大道北面地块和西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北地块出让外。
在CRIC广西分区最新市场分析称，从近期南宁土地市场表现来看，房企拿地也非常积极，下半年政府为完成供地计划陆续推出优质地块，而房企也深谋远虑做好地块储备，第四季度的市场成交预测将非常活跃。
（位置示意图仅供参考）
编号：GC2013-069
位置：昆仑大道北面
实际出让面积：14049.39平方米(折合21.074亩)
起始价：56万元/亩
土地批准用途：仓储用地、商务金融(商务办公)
土地使用年限：50年
其他：物流强度≥100万吨/k㎡·年，投资强度≥200万元/亩。容积率＞1.0且≤1.5,建筑密度＞30%且≤45%，绿地率＞10%且≤20%。地块中仓储建筑面积占总建筑面积85-90%，其余为商务金融建筑。仓储部分所需行政办公及生活服务设施占仓储净用地面积比例及建筑面积占仓储计容建筑面积比例均不得超过7%。该项目仓储部分不得分割销售。
（位置示意图仅供参考）
编号：GC2013-070
位置：西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北
实际出让面积：36091.05平方米(折合54.137亩)
起始价：706万元/亩
土地批准用途：商务金融(商务)、批发零售(商业)、城镇住宅(居住)用地
土地使用年限：商务金融用地50年、批发零售用地40年、城镇住宅用地70年
其他：容积率＞4.0且≤6.0,建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥35%；批发零售、商务金融建筑面积占计容总建筑面积的比例分别为15%-25%、40%-50%，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。
（位置示意图仅供参考）
编号：GC2013-073
位置：五象大道南侧
实际出让面积：25382.10平方米(折合38.073亩)
起始价：412万元/亩
土地批准用途：商务金融(办公) 、批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业)用地 土地使用年限：商务金融(办公)用地50年、批发零售(商业)用地40年、住宿餐饮(旅馆业)用地40年
其他：容积率＞6.5且≤7.3，本项目容积率指标按南宁市人民政府《关于进一步促进南宁市超高层建筑建设意见的会议纪要(〔2012〕217号)》折减核算，项目实际容积率控制在8.8以内。建筑密度＞30%且≤55%，绿地率≥15%且＜25%，建筑高度控制要求主体建筑高度≤220米；裙楼高度≤36米，计容商业建筑占计容总建筑面积的比列控制在1.2%以内，计容旅馆业建筑占计容总建筑面积的比例控制在16%以内，其余为办公。
（位置示意图仅供参考）
编号：GC2013-074
位置：飞龙路西面
实际出让面积：10616.52平方米(折合15.925亩)
起始价：351万元/亩
土地批准用途：商务金融(办公) 、批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业)用地
土地使用年限：商务金融(办公)用地50年、批发零售(商业)用地40年、住宿餐饮(旅馆业)用地40年
其他：容积率＞4.0且≤5.0,建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥30%且＜40%，建筑高度控制要求≤100米；商业、旅馆业建筑面积占计容面积的比例各控制在5%-15%以内，其余为办公。
（位置示意图仅供参考）
编号：GC2013-075
位置：歌海路南面
实际出让面积：13333.09平方米(折合20亩)
起始价：524万元/亩
土地批准用途：商务金融(办公) 、批发零售(商业)用地
土地使用年限：商务金融(办公)用地50年、批发零售(商业)用地40年。
其他：容积率＞3.0且≤4.0,建筑密度＞30%且≤35%，绿地率≥30%且＜40%，建筑高度控制要求≤150米；批发零售(商业)建筑面积占计容建筑面积的比例为10%-20%以内，其余为商务金融(办公)。
