提要：长隆作为全国知名的主题乐园和极具品牌号召力的旅游品牌，其对区域经济和房地产价值的提升作用有目共睹，“长隆现象”已成为不争的事实，而且被业...
长隆作为全国知名的主题乐园和极具品牌号召力的旅游品牌，其对区域经济和房地产价值的提升作用有目共睹，“长隆现象”已成为不争的事实，而且被业界广泛谈论。
自2008年起，长隆带动其周边多个行业发展，综合经济效益超500亿元，吸引了各路开发商的进驻，10年房价翻10倍，以番禺华南板块为例， 10年前，这里还是人烟稀少之地，曾经仅3000多元/㎡起步的郊区板块，在长隆进驻之后，经过了多年的发展已成为动辄过2万元/㎡、甚至有超过3万元/㎡的大盘云集区域。
在珠海，整个横琴岛几年前仍然处于荒岛状态， 而2014年珠海长隆国际海洋度假区正式营业之后，受益于海珠长隆及各式政策红利，横琴以41563.26元/平米的区域均价，成为2014年珠海房价最贵的区域。
继广州番禺和珠海横琴的项目之后，长隆集团在清远的长隆国际森林度假区已动工，项目总投资300亿元,投产后预计年接待游客3000万人次,带动就业5万人,带动相关产业就业20万人,项目年产值超150亿元,带动综合经济效益1000亿元。分析人士表示，清远长隆的开工建设将极大地推进区域配套的完善，加速提升周边楼盘的价值。
除了长隆，未来几年，清远将在广清城轨的银盏站周边打造大型综合区、配套建设大型停车枢纽和后勤居住区、文化创意产业园等，在广清同城提速的背景下，以清远长隆、阳光100(微博)芒果TOWN、广清轻轨银盏TOD站点等为中心的广清新城核心区也在成型，阳光100芒果TOWN紧邻清远长隆，将成为受“长隆现象”影响较大的楼盘。
