编者按：3月底，东莞楼市将迎来春节后第一场楼盘密集推盘战，中小户型、大户型洋房和别墅都有大量新盘新货上市，为了笼络购房者，这批新鲜上市的楼盘不仅在户型、景观有不错的表现，更有别墅祭出垫首付等杀手锏，首付30万左右就可买入临湖别墅。
松湖春天100%实用率三房入市
南都讯 记者陈焓 大岭山的广源松湖春天日前开放了89-99平方米新品样板房。当天项目也启动新品2万抵5万登记优惠。
此次推出的新品比较适合“刚需”买家。其中，由于赠送面积都比较多，增值后的使用率高达99%，甚至103%，所以90多平方米的空间做成三房并不显得紧凑。
敏捷·春天花园118-137平米楼王景观好
南 都讯 记者田静雯 3月17日敏捷·春天花园加推3号楼王，118-137平方米两梯三户高层电梯洋房。诚意客户认筹并成功签约即可享受“3房减5万，4 房减8万”优惠，老业主介绍新业主买房并签约成功，老业主即可获赠一年管理费。3号楼主推118-137平方米宽敞三房至豪华四房单位，两梯三户，尽享大 户人家的私密与尊贵。该楼栋为全东南向建筑布局，是小区内的中心园景区，景观大阳台正对区内大型休闲游泳池，视野宽阔。户型设计方正实用，使用率高达 83%，4.2-4.3米宽敞大厅接景观大阳台，采光效果良好。
30万买卓越蔚蓝城邦临湖别墅
南都讯 记者 田静雯 30万就可住别墅的梦想，可以在卓越蔚蓝城邦实现。该别墅为186-470平方米的临湖别墅，总价在260-600万。开发商还推出最多借两成首 付买别墅的优惠。首次购房者，一套186平方米的别墅，总价在280万元。首付三成84万元，开发商借二成首付56万给你，只需付28万就可以买一套临湖 别墅，还带总价约60万的精装修，垫付的首付最长可三年按月还清。
中信森林湖·兰溪谷大三房1万元/平方米
南都讯 记者陈焓 中信森林湖·兰溪谷推出130-180平方米三房、四房，涵盖四种户型，均价1万元/平方米。
去年，中信森林湖·兰溪谷单盘销售了18亿元，成为按成交面积计算的东莞洋房销售冠军。热销的原因一方面为森林湖的优美生活环境，产品已在数年间经过了市场的检验，户型方正实用景观佳，而另一方面，近期“国五条”新政出台后，也有不少改善型买家意欲赶场入市。
