新浪乐居讯 临近春节，郑州房地产市场整体开启淡季模式，无论开发商还是购房者都暂缓推盘和购房计划。然而，在楼市走向低温之时，依然有一批购房者涌向部分楼盘。也即返乡大军和高性价比楼盘。随着一线城市房价的逐步攀高，近几年返乡置业者已经形成了一批固定的春节置业大军，在节前上演着最后的购房小热潮。
图为永恒理想世界实景图
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据专家分析，返乡置业热主要缘于一线城市的高房价。“北京、上海、广州、深圳等城市的刚需盘房价大多都在 3-4万元左右，一套房下来光首付就要近百万元，而这个价格已经可以在郑州全款购买一套好地段的房子。”其进一步分析，第二原因是郑州近年来城市建设快速发展，城市价值显著提升，吸引了有浓郁故乡情结的人回乡购房；第三则是郑州房价相对一线城市要便宜，有一部分在外地工作的郑州人出于投资目的回来买房。
“我是在北京工作的郑州人，北京房价太高买不起，跟家人一直遵循的就是‘一线挣钱、二线买房’。”在永恒理想世界 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)买到房子的郭先生称。
据调查，多数返乡置业人群在选购房子时更看重综合性价比，对交通、教育等配套要求更高。专家称：“返乡置业人群在一线城市已经积累了一定的资金，回家置业时对品质和配套要求更高。”
“确实如此，有不少购房者都是冲着我们的双地铁和双学校来的。”永恒理想世界置业顾问透露。据他介绍，目前项目90平至133多平房源在售，购房者可享受3千享2万超E优惠。
据了解，永恒理想世界位于郑州市紫荆山路与航海路交叉口，涵盖有住宅、商业、5A写字楼、星级酒店等多种产品，被不少购房者视为高性价比典型项目。该项目被评为郑州市精品样板工程展示区，所有建筑用材标准都力求高端、高质。该项目商业部分底下即为地铁2号线、5号线站点，同时，项目引进有创新街小学和贝斯特幼儿园教育配套。便捷的交通条件和完善的教育资源，使得该项目一经入市即持续热销。目前，小学已经动工建设。
