严禁房间分隔出租 武汉对群租房说不(组图)

来源:荆楚网-湖北日报
作者:胡弦
2013-08-02
提要:图为:7月29日,联合执法组对祥和社区里的7个家庭旅馆拉闸停电,取缔租屋式旅馆。面对突然停电,出租屋内房客们一时不知往哪去,正在商讨对策。(记者孙文摄)图为:来自天门的小王夫妇及其母亲,照顾着刚出生不到一个月的儿子躺在断了电的出租屋内午休。(记者孙文摄)  (记者胡弦、实习生聂奥...


 


图为:7月29日,联合执法组对祥和社区里的7个家庭旅馆拉闸停电,取缔租屋式旅馆。面对突然停电,出租屋内房客们一时不知往哪去,正在商讨对策。(记者 孙文 摄)


图为:来自天门的小王夫妇及其母亲,照顾着刚出生不到一个月的儿子躺在断了电的出租屋内午休。 (记者 孙文 摄)

  (记者胡弦、实习生聂奥林、万轶)群租房、隔断间屡见不鲜,武汉市7月30日通过地方法规,规定今后不得修建群租房,危害房屋安全且拒不整改者,管理部门可申请法院强制执行。

  当日,该市人大召开常委会,表决通过《武汉市房屋安全管理条例》。条例经多次修改,针对眼下频现报端的群租房现象,专门增加一条规定:禁止擅自改变房屋使用性质,或者将住房原设计的房间分隔后出租,危害房屋安全。违反规定的,由区房屋主管部门责令采取改正措施,排除危害,最高可处以3万元罚款。

  多名人大代表认为,法规要从源头上管住违规行为,职能部门也应同步加强履责。条例对此专门规定,当事人对房屋主管部门及相关职能部门作出的具体行政行为不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼;当事人对具体行政行为逾期不申请复议,不提起诉讼,又不履行的,作出具体行政行为的行政管理部门可以申请人民法院强制执行。

  5套公寓隔成63间小房 周围邻居心慌慌

  (记者胡弦、实习生聂奥林)在汉口香港路穗丰花园小区二期5栋,一个承租人花了一个月,将5套房子分隔成63间小房。楼上居民非常不安:这样装修,是否明显违规?

  根据居民投诉,记者近日探访发现,这5套房子位于3层至5层,面积为174平方米或206平方米,其中,有3套房被分别隔成12个单间,一套房隔成13间,一套房隔成14间,隔间面积多在8至10平方米,每个单间安装了防盗门和电表。

  据介绍,承租人从6月中旬开始装修。小区物业发现后立即反对,负责人张建成认为:“把原来的厨房、卫生间改成隔间,改造的明线从厨房的燃气管道边乱走,很危险。这是违规装修。”

  7月15日,江汉区房管局下达整改通知书。该局物业科负责人表示,根据规定,出租住宅房屋的,应以原设计的房间为最小出租单位,且不得将不具备防水条件的房间改为卫生间、厨房。

  但整改书未能阻止装修。7月25日下午,记者见到了承租人肖先生。肖先生说:他租的毛坯房,只有一个框架,没有改变房屋结构;也重新做了防水层防漏水。每个房间也都会配灭火器和烟感报警器,不允许居住者开明火或做饭。

  武汉市建筑装饰协会负责人认为,虽未改变原有房屋结构,但增加了隔断墙和住户人数,使得房屋荷载加重,危害房屋质量安全。

  江汉区房管局称,由于承租人拒不配合,已申请区政府成立专班协调处理。

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