提要：  近几年，周边城市投资客到惠州楼市“掘金”已不是新鲜事，类似华贸、佳兆业等高端项目，甚至不乏海外人士远道而来。而令记者意外的是，在仲恺，投资楼房不仅仅是人们眼中“有钱人”的权利，一名在科技园工作的普通职工也能成为投资客。&emsp...
近几年，周边城市投资客到惠州楼市“掘金”已不是新鲜事，类似华贸、佳兆业等高端项目，甚至不乏海外人士远道而来。而令记者意外的是，在仲恺，投资楼房不仅仅是人们眼中“有钱人”的权利，一名在科技园工作的普通职工也能成为投资客。
据了解，在仲恺购房的主力客户群体基本上是片区内的市民。而因为这里工厂多，聚集了不少年轻的企业职工，因此这个群体成为消化片区内楼盘的主力军。在仲恺一个产业园工作的李先生，今年就刚入手投资一套公寓。对于“投资者”，我们往往认为是拥有充裕资金的富人一族。“其实不然，我只是一名非常普通的职工，投资公寓的钱也是我和老婆近年来打工的存款。”李先生说。
李先生为记者算了一笔账，他所购买的公寓面积不大，总价30万元，首付五成15万元，贷款15万元，选择20年的贷款期限，每个月按揭还款压力也不大。“我作为一位打工者，做出投资公寓的决定也是经过深思熟虑的。主要还是看中仲恺未来的升值潜力，我从2005年就在仲恺工作，从轻轨开始提出到现在，偶尔也会了解房价。没想到这两年涨得这么快，将来轻轨通车后，自然也会带动房价上涨。所以想来想去还是购买一套公寓投资，等收楼后就租出去。”
对于仲恺轻轨物业，中城嘉信杨锦斌认为，莞惠轻轨建成后，将进一步密切东莞和惠州的联系。惠州作为相邻城市，将最大程度地吸收轻轨所经城市所带来的辐射作用。而莞惠轻轨沿线的楼盘，也将受此利好进一步获得保值、增值。
