新浪乐居讯(编辑 左玉婷)2009年，央企“第一品牌”——保利地产落子南京，从河西到城东，到仙林，再到江宁；3年布局，保利地产用第一代产品谱写南京之路。2010年起，保利地产业绩飘红，用实力书写南京楼市热销神话。2012年下半年，保利地产多次在南京国土局作为拍卖商亮相，并先后成功拿下仙林、江心洲、江宁等多幅地块，引发业内高度关注。2013年，保利第二代产品全力升级，位于仙林、河西、江宁三大板块的四大纯新项目即将绽放南京，再铸辉煌！
目前，保利位于江心洲的地块案名已确定为保利紫荆公馆。作为江心洲生态科技岛首个低密度社区，保利欲在南京打造首个精装高端项目。
事实上，作为江心洲首个上市的洋房项目，保利紫荆公馆从拿地到开发，就一直备受市场高度关注。早在保利拿下G33地块之初，就有业内人士预测毛坯价或将在18000元/平米左右。今年7月，江心洲另一幅G42地块被南京升龙地产以30.8亿元拿下，楼面价达12094元/平米，成为江心洲新地王！受到高价成交的影响，保利紫荆公馆精装房源的价格更被业内人士猜测要25000元/平米以上，业界一度对江心洲未来的定价极为好奇。
据了解，保利地产深耕南京深耕河西的第二代作品——保利紫荆公馆，与河西高层超高层为主的水泥森林不同，该项目主打低密度花园产品，户型面积在100-140㎡之间，不仅得房率有保证，而且居住舒适度等均有大幅提升。项目为精装交付，不仅交付标准较高，而且额外增加了地暖、新风、中央除尘等四大人性化系统，保证了业主的居住舒适度。
值得一提的是，江心洲的出现，第一次为南京带来岛居住宅。作为河西主城岛，长江第三座被开发的岛屿，江心洲具备比肩世界级主城岛的潜力，是南京不可复制的岛居符号。从当年的梅子洲，一跃成为今日众人瞩目的“富豪岛”，江心洲的蝶变，每天都在上演。
有业内人士认为，“江心洲生态科技岛的开发，会让南京豪宅板块在西部聚焦，未来这里的住宅，将会以独立别墅为主。江心洲生态岛的建设对经济的拉升作用是显而易见的，尤其是住宅开发对经济的带动作用。”
作为江心洲首个上市的洋房项目，又将上演怎样的楼市传奇，一起拭目以待！
