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2013年度新浪乐居“坚强的蘑菇”校园招聘
2小时4个亿PK3小时两百余套 掀起沈阳楼市小高潮
惠战银十 沈阳开发商优惠增加抢市场
银十迎来土地市场高潮 沈阳四宗地块4.56亿拍出
沈楼市最高成交价易主 万科春河里下榜豪宅渐隐退
第三季度沈阳购房者信心指数比一线城市高出7.5%
新浪乐居讯(编辑 王赛)在年初的调控政策中，各地纷纷出台了房价控制目标，要求2013年房价增长低于当地人均可支配收入增幅。如今已近年终，部分城市年度房价调控目标恐难完成，深圳、北京已经出现调控收紧现象，深圳提出调控八项措施、北京出台“京七条”。
图为 资料图片
业内人士分析称，北京楼市新政对于全国房价高涨的一、二线城市都有借鉴意义。这是在不大影响地方土地财政收入前提下，稳定房价预期增加供应最快的办法。北京作为新试点很快推广全国的可能性非常大。
沈阳房价涨幅直逼人均可支配收入增幅
7月至9月，国家统计局公布70城新建商品住宅房价同比涨幅超过10%城市中，沈阳上榜，连续三个月涨幅分别为10.6%、11.7%、12.7%。数据显示2012年沈阳城市居民人均可支配收入26430元增长13.3%，房价涨幅直逼人均可支配收入增幅。沈阳，会出台更严厉的调控措施吗？
沈阳或无更严厉政策可出
国宇房地产咨询有限公司抚顺分公司总经理在微博中回应，“怎么把廉建房换个词儿上市收钱了？开发需要成本的，靠地方政府大量开发项目，这事儿太不靠谱！”
尼克艺术设计集团、尼克地产机构副总经理贺东亮认为：“京七条”是在北京地方财力雄厚、融资渠道通畅的情况下能推出的措施，一般地方政府没有模仿的能力。沈阳房价在当前市场环境下涨幅很难超过人均收入涨幅。即使有更严格的政策推出，也会集中在房产税和信贷政策方面，地方政府层面已无更严厉政策可推出。重大经济决策还是得等三中全会后，看政策导向。
