11月长沙楼市预计32项目开盘 近半为纯新盘

【2013年9月长沙楼市销售报告】

  新浪乐居讯(编辑 朱艳)长沙楼市“金九”败局已定，而从目前情况来看，“银十”市场表现相对平淡，传统营销旺季光环再次褪去，即便如此，也抵挡不住开发商的推盘热情。据新浪乐居不完全统计，截止至今(2013年10月25日)，11月份长沙楼市预计有中信新城、中建梅溪湖壹号等32大项目开盘，其中近半为纯新盘，包括大鸿杰座、佳兆业8号、鑫远微中心等。

  据克而瑞(中国)信息技术集团长沙机构数据显示，，长沙市六区9月商品住宅内六区成交量为75.47万平米，同比增长5.2%，环比减少9.5%，”金九“再度失约了。

  而从10月前三周的市场表现来看，”银十“表现依旧不瘟不火。CRIC数据显示，”银十“第一周长沙市六区商品成交19.16万平米，第二周成交面积26.04万平米，第三周成交面积22.74万平米，前三周共成交67.94万平米，与九月前三周表现相比，成交数据有所提升，但并不乐观。

  就整体情况来看，虽然老盘推新占主导，但近半都是纯新盘，开盘的32项目当中共有15个项目为纯新盘，包括大鸿杰座、佳兆业8号、东宸林海、中天栖溪里、长盛上东区、芙蓉明珠、橄榄城、三力公寓、尚都公寓、胜家雅苑、晟通专家村、长沙总部基地、鑫远微中心、金地自在城、正源尚峰尚等。

  按区域来看，岳麓区依旧处于一家独大态势，总共有中海国际社区、南山雍江汇、中建梅溪湖壹号、梅溪湖金茂悦等10大项目推盘，雨花区列居其次，共有8个项目开盘，恒生碧水龙庭、红墅湾等将在本月开盘，长沙县则有5个项目开盘，天心区占据四席、芙蓉区、望城区均有两大项目开盘，宁乡县仅有1个项目推盘。