新浪乐居讯(编辑刘万云)端午小长假两个工作日之后，迎来了6月的第三个周末，因为端午楼市开盘暖场活动集中，这个周末合肥楼市推盘数量骤降，仅4家开盘，虽然开盘数量不多，但是购房者的热情却超乎了想象。
祥源城暖场活动现场
周末楼市4家开盘 197套住宅产品遭热抢
根据新浪乐居新房中心的统计显示，本周末(6月15日—16日)合肥楼市仅有4家开盘，分别是新地中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)推出写字楼产品、绿地滨湖国际花都开盘推出52套住宅产品、金宇天地城LOET挑高公寓推出145套，此外就是和昌都汇华府商铺产品开始公开认筹。在4家推出的产品当中，仅有绿地滨湖国际花都和金宇天地城是纯住宅产品，共计197套。
6月15日，金宇天地城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)盛大开盘，营销中心被购房者挤得严严实实。据了解，此次金宇天地城推出的1#楼为新品复式房源，在目前楼市产品供应颇为稀缺，因此也吸引了大批购房者的关注。现场有不少购房者表示金宇天地城在价格、户型和位置上都是性价比最高的，因为只有145套房源，所以都早早过来排队等候。据了解，金宇天地城在售均价为5000元每平米。
6月15日，绿地滨湖国际花都 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)A4#楼推出52套新品，吸引了近百组客户排队购房，不到半个小时的时间，52套房源全部售罄。据了解此次开盘推出的主力户型为82㎡和107㎡，82㎡户型收到的关注度最高，在售均价为6500元每平米。因为产品稀缺，不少购房者在现场感叹，买房也要碰运气了。
除此之外，祥源城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)营销中心的开放也吸引了不少购房者的关注。在营销中心还举办了“拉斯维加斯风情之旅”主题派对，“发哥”替身文祥也现身祥源城，引起尖叫阵阵。现场还准备了抽奖环节，价值之高、中奖率之高惹人艳羡。据置业顾问透露，目前，祥源城新品73-126 ㎡湖山观邸新品应市加推，现正全城火爆认筹当中。
万科森林公园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)举办的包大人买房活动也盛装来袭，凭借驾驶证到森林公园转发指定的短信至 10个朋友，可领取50元加油卡，也吸引了诸多购房者的积极参与。另外以父亲节为主题的暖场活动也在如火如荼的进行当中。
备案价持续走高 难敌刚需购房热情
从近日集中推出的房源来看，价格呈现了明显的走高趋势，以经开区某盘为例，今年4月份开盘的备案价为6000元左右，而实际的成交价格都在6400元——6500元，而此次开盘备案价已经达到了6200元，实际成交价对比上次每个平方。贵了40元左右。
备案价持续走高，但是项目的意向客户并未见降低。对于这样的情况，不少购房者表示，房价一直都在上涨，早点买还能省点钱，现在比较担心的是看中的房源被其他人挑选。这样的情况不只是出现在个别楼盘，刚需集中的区域表现尤为明显。
经开区某楼盘置业顾问表示，因为单价低、中小户型集中，每次开盘来的客户都很多，还是 有不少人买不到房，对于这个区域的刚需市场还是十分有信心的。
