??一个项目有人买的的理由可能有一百种，一个项目没人买的理由可能也有一百种。那么一个项目有人想买但是后来又不买的理由是啥。当我昨天在推送里问了关于售楼处里别人付了订金之后又退订的问题，结果我收到了一堆丧心病狂的故事。
??舍不得自己一个人欣赏，和大家一起开心一下。
??事件一：
??之前有一个阿姨下了定金，然后她老公过来吵闹要退的，原因是我们的销售凭着自己长得帅蛊惑了他老婆，他老婆是意志不清醒才会下定的。他老婆不是这样的人，肯定是被迷惑了（原来卖楼可用美男计迷魂术…我们都醉的不要不要）
??二白点评：一个人的寂寞，两个人的错
??事件二：
??算命先生说是生肖有冲
??二白点评：算命先生也说过我不宜花钱
??事件三：
??明明看上对面盘，却跟我哭诉老母亲不同意，为此摔断了腿住院治疗，甚至扣住了夫妻俩的工资卡，没钱付首付，想想五十多岁的人还每月将工资上交，不留存款，这个理由也让我醉了
??二白点评：一惨还比一惨惨，这样才会又心软
??事件四：
??女朋友要堕胎，说没钱
??二白点评：如果是我，我会说——刚好啊，婚房已经准备好了
??事件五：
??买了两天就退定金，你知道，定金是不退的。这客户就在家属陪同下，来售楼处，出示了：神！经！病！人！证！这是多么崩溃。。。
??二白点评：在钱面前，所有人都是影帝啊
??事件六：
??交了定金，首付款在卓达放着，拿不出来。
??二白点评：哇擦，风口浪尖的卓达啊，这还真心不是我故意黑他
??事件七：
??本案有一边户需要经过一个空中走廊才能入户的产品(了解万科户型的应该都知道)，某大妈跑售楼处要求退房，原因是，她1米8的儿子有恐高症，经过该1米3高栏杆的空中走廊时腿直发抖，不敢回家，房子成了摆设。销售员问你儿子有恐高症那你买30多层干什么，大妈说：我哪知道他有恐高症！
??二白点评：来来来，我们公司还有一款别墅产品
??事件八：
??背景:万科有回款要求，45天必须到款。哥们限购。要业务员给他想办法。 业务员告诉他:你跟开发商说你来签约的时候酒驾被抓了。 结果万科不管酒驾不酒驾。没收定金而且挞定函发了。客户急了，结果把业务员的录音给开发商了，说你们业务员骗我。结局:客户退房，业务员被开除。 个人觉得非常虐心
??二白点评：这个可以拍连续剧了
??事件九：
??七月份一个客户去了西藏回来，说心灵净化了，房子都是浮云神马的
??二白点评：哈哈哈哈，这是今天目前为止最搞笑的
??事件十：
??双11公司也有活动，当天客户就下定金了表示十分喜欢过几天来买付首付，次日这奇葩客户来跟销售说要退订，一脸恨铁不成钢的样子说实在不好意思银行卡的钱全被老婆转给别的男人了，当我们都暗暗都为感到同情时，他忽然说别让我再看到那马云！…… 真人真事
??二白点评：败家娘们背后的男人
??事件十一：
??一对夫妇在楼盘兼职做托，营造气氛，结果自己被自己感染了，下定了！回去后家人嫌远带上一大帮人吵着退房，说被骗了
??二白点评：入戏太深也不大好
??事件十二：
??拿着病危通知书来退定金，说家里老人检查出了癌症，所以没钱买房。领导好心说有朋友在医院可以打声招呼，结果领导的朋友说医院没有这个病人，当场揭穿谎言
??二白点评：好想知道接来下的事情发展是怎么样的
??事件十三：
??上海对福建户口身份证32开头的有贷款限制，开发商当时承诺付款3成后，7成肯定可以从银行贷款，不然就退款，结果银行一分都批不下来，业主求银行，银行说政策限制，求开发商还3成款，开发商不认，反而还起诉业主没有继续付款，要赔偿违约金。业主败了，还赔了违约金，业主力量是斗不过开发商的。一个老乡真实案例。
??二白点评：通过后台留言反馈，不少退订理由都是当初开发商吹过太多的牛逼
??事件十四：
??外地回乡准备签合同，因航班取消感觉不吉利，说上天不答应，退房！
??二白点评：跟着感觉走
??事件十五：
??两个刚认识不到3个月情侣 ，看别墅 . 最后周旋了大半年终于定了 写的女孩名 即将办婚礼之际于是乎吵架了，房子强烈要求退订 吗的跟了大半年一分钱没得着
??二白点评：之前都是人生如戏，而这个是戏如人生
??事件十六：
??土豪下定是因为要追女销售，不巧开盘当天得知女销售离职，遂直接退订
??二白点评：团队稳定多重要
??事件十七：
??一客户正好和老公闹离婚，一天匆匆忙忙就跑过来随便选了套商铺付了定金，说赶紧把钱花掉不能便宜他了，然后他们又和好如初了，最后花关系退了。
??二白点评：真是人生无常啊
??好了，说了那么多，卢俊给各位总结几句：
??1、不要给客户太多不切实际的承诺，装逼被雷劈
??2、既然下订了，就说明当初有冲动，但是不能因此就掉以轻心，对于客户的服务是一个完整的闭环
??3、买不买房都是缘分，大家随缘
??最后说一句：下订之后退房是最痛苦的，但愿这些丧心病狂的退订理由不会发生在你身上。
