提要：??茶亭路是北海最富有现代化都市味道的道路，沿路楼盘一个赛一个的时尚特色。只是这些楼盘的销量总是不尽人意，连累到房价也明显的下跌。??北部湾1号，去年5月均价11000（元/平方米，下同），今年5月跌到9000；富丽华海御，去年5月均价12800，今年5月跌到9000；海岸国际花园，去年5月一口价7...
??茶亭路是北海最富有现代化都市味道的道路，沿路楼盘一个赛一个的时尚特色。只是这些楼盘的销量总是不尽人意，连累到房价也明显的下跌。
??北部湾1号，去年5月均价11000（元/平方米，下同），今年5月跌到9000；富丽华海御，去年5月均价12800，今年5月跌到9000；海岸国际花园，去年5月一口价7888，今年5月均价6000。
??银滩西海岸也是北海的高端楼盘聚居地。天隆三千海去年和今年5月的均价都是15000；第九湾由7300跌到6500（去年5月和今年5月的均价，下同）；恒大御景半岛从9000跌到8200。冠山海也是保持不变，去年和今年5月的均价都是8500。
??城南的楼盘，海岸华府由7800降到6800；滨海阳光由5700跌到5400；港鹏公园印象与众不同，均价居然由5400升至5800；银滩大道修通之后昊海梧桐苦尽甘来，均价很不客气地由7100提至7500；嘉盛名都均价也略升，从5200涨至5300；金海岸从4800涨到5000；华一红树林也是小涨，从4900涨到5000。至于恒大名都，价格坚挺，均价保持6300不变。
??海城区的楼盘，涨跌与不变也分明。国际新城由5600降到5000；碧园海语城由5600降到5200；蓝海银湾均价4900保持不变，北海名座5800也不变。同是尾盘，碧海豪庭由5400降到5100，而华杰善水公馆由5700升至6400。恒昌城市丽景也是尾盘，均价由5000提至5300。
??总体上看，中高端的楼盘均价下跌幅度较为明显，而中低端楼盘则是跌多涨少。虽然均价带有一定的随意性，但从上述楼盘的均价变化来看，北海楼市总体上处于跌势，是毫无疑问的。（文/海甲）
??PS：上述楼盘均价数据，来自于新浪乐居北海站对各楼盘售楼中心的电话咨询。
