书记市长“站台” 惠城吸金636亿
招商引资会周末召开，沃尔玛山姆会员店将落户惠城
惠城区2013年招商会前日在华贸中心举行，境外和境内签约、动竣工项目148宗，投资总额达636亿元。本次签约项目投资强度大、质量高，既有德国辛克物流园、喜威天然气等大项目，还有在中国为数不多的沃尔玛山姆会员店，也有世一电子触摸屏、科研晶振体等科技含量高的新兴产业项目。市委书记、市人大常委会主任陈奕威，市委副书记、市长麦教猛，市人大常委会常务副主任陈仕其，市委常委、常务副市长张瑛等市四套班子领导均参加了此次推介会。
636亿元投资总额中：签约项目60宗，投资总额315亿元；动竣工项目88宗，投资总额321亿元，现场上台签约项目21宗，投资总额160 .18亿元，其中内资11宗，其余项目投资方来自香港地区及欧美日韩等国。其中与华贸公司签订的“楼宇经济示范平台合作框架协议”成为当日与会人员关注的焦点。
作为惠州主城区，惠城区的经济发展是惠州市发展的关键，关乎未来惠州产业发展转型以及进入珠三角第二梯队的整体进程。惠城相关负责人介绍，这些优质项目的签约落户建设，对惠城培育新兴产业体系、加快产业结构调整、增强经济发展实力，具有十分重要的带动作用。
亮点
首个楼宇经济示范平台合作框架协议签订
惠城向空间求发展，打造“立起来的开发区”
在招商引资推介会现场，惠城区区长周文高与华贸公司签订的“楼宇经济示范平台合作框架协议”成为当日与会人员关注的焦点。这意味着惠城区楼宇经济不仅仅停留在概念化上，在行动上有了一个实质性进展。
近年来惠城已成为企业、集团总部、服务型企业抢滩的热土，目前惠城共有三星级以上酒店28家、大型购物商场27家、重点培育的亿元以上经济规模楼宇68栋，进驻企业达1800多家，实现税收近100亿元。整合组建后的区高新科技园总规划约41.91平方公里，目前已开发面积约10 .5平方公里，已入驻企业190家，规模以上105家，工业总产值达150亿元，为发展楼宇经济、总部经济带来支撑点。
惠城区富力国际中心、华贸中心、双子星大厦、大隆大厦、德威大厦等一大批高档商业建筑陆续建成，一批区域性特色商务区和规模楼宇区逐步形成。近年惠城区突破土地瓶颈，向“空间”求发展，大力发展楼宇经济、总部经济，将一幢幢商务楼宇作为招商引资的主要载体，打造“立起来的开发区”。
数字
1.86万亩存量建设用地
近6成闲着
由于建设空间有限、用地指标紧缺等要素制约问题，造成部分意向项目无法落地。区长周文高介绍，为解决这个问题，目前正对辖区批而未用、长期闲置或低效利用土地进行摸查，现有存量建设用地1.86万亩，其中闲置用地1.09万亩。
目前已拟定盘整计划和任务分解实施方案，落实启动资金，力争用两年时间完成第一阶段100宗6000亩闲置建设用地的盘整；力争5年内基本盘活1.86万亩存量建设用地。
此外，从政策中“要”地，加强与上级职能部门的沟通对接，争取更多项目列入省市重点建设项目。同时，抓住“三旧”改造和我区作为市低丘缓坡地综合开发政策试点的机遇，拓展用地空间。目前，报经省国土资源厅批准同意备案的“三旧”改造项目有359宗，总面积达1.5万亩。
从楼宇中腾“地”。就城区而言，加大楼宇经济发展力度，更加注重向空间要“地”、向空间发展显得尤为重要和迫切。如目前在建的城市综合体和商务楼宇项目超过10个，建筑面积近10 0万平方米，预计可进驻企业200多家。
名词解释
楼宇经济：是城市经济发展到一定程度的而形成的一种新型经济形态，以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体。凡是利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，通称为楼宇经济。深圳、上海两座城市这一经济特征最为凸显，广州的中信广场、珠江新城西塔也是楼宇经济的典型代表。
