时报8月22日讯 (记者柏凌君)日前，本报以《墙患“绝症” 哪位高人给诊断下》、《热心市民推荐高人治“绝症墙”》为题，报道了佛山苑三区居民怀先生家中紧邻美容院的一面墙壁，出现返潮、墙皮脱落等问题，却始终找不出原因一事，引起热议，不少市民致电本报反映家中墙面漏水等问题。
记者联系到济南市公房管修处“建国热线”主任孙宝国、工程部经理王兴堂以及济发房产经营维修公司工作人员，会诊“绝症墙”。22日上午，根据记者描述的情况，以及此前现场拍摄的怀先生家中墙面情况，几位“高手”提出了墙面漏水的三种可能。
“一种可能是美容院的浴室地面墙壁防水没有做好，装修的话，不仅地下要做防水，地上墙壁部分的防水最少要做到墙以上二十五厘米。”王兴堂表示，另一种可能是美容院浴室地面墙脚缝渗水。还有一种可能是墙壁内自来水暗管有漏点。
“要判断最确切的原因，分两种情况：一、首先刨开地面检查漏点，其次按操作要求做防水层处理，最后做闭水试验。二、若墙内有给水暗管需检查管线。”孙宝国说，唯有如此，才能从根儿上解决问题，否则恐怕还是会出现怀先生此前所说的“年年修年年漏”。其实，如果是地面渗水的问题，要刨开地面修，像这样的热天，大约一个礼拜的时间就差不多了，要是冬天，需要的时间会更久。他说，这些是他们根据多年经验的判断，具体维修方式还得去现场仔细看过才能定。
最易发生漏水的地方有哪些？究竟为啥会漏水？济南市公房管修处“建国热线”工作人员总结了4个最易漏水地点及漏水原因。(见右图)
事实上，这些漏水原因，有些是我们平时生活中可以避免的，比如不在楼顶堆积杂物，此外，市民家中如遇到这些问题时，应该第一时间找各区房管部门等专业、正规的维修公司进行维修，以免处理不当造成更多的麻烦。
漏水原因大起底
1.防水材料老化。现在用的防水材料一般是片岩材质SBS3mm厚，保质期5年。若没有特殊情况，用十几年是没有问题的。
2.房屋建造时防水接缝处理得不好。
3.房顶太阳能的随意安装、踩踏。太阳能管损坏后破坏了防水层。
4.房屋年久失修，基层老化造成漏水。
5.楼顶东西堆积过多，特别是在一些老小区，这样可能会破坏屋顶的防水层，造成漏水。1.沿墙的雨水管出现脱节、裂缝，造成墙体渗水。2.外墙保温层施工后未处理好造成渗水。3.外墙安装空调外机等设备造成渗水。
1.胶皮破裂导致卫生间渗水，下水管道老化、锈蚀严重。
2.卫生间地面防水层未做好。
3.墙内安装有自来水等暗管道渗水。1.阳台窗檐缝防水未做好。2.地面裂缝渗水。
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