虽然广州周边楼市的热度和年初相比有所下降，但伴随着地铁14号线开始动工以及从化九月份即将撤市并区的消息传来，本身就拥有丰富区域旅游资源和绿地资源的从化楼市的热度不减反增，近期已经成为今年广州周边楼市的热点区域，大有在年底之前再掀一波热潮之势。
优美环境成置业首选
一直以来，从化便被人们当做广州的“后花园”和休闲胜地。碧波荡漾的河水、绿意盎然的山峦、清新怡人的空气、充满农家气息的果园、远离烦嚣的森林幽谷，几乎可以满足挑剔的广州人所有对优美环境的想象。尽管被当作广州的“后花园”以及休闲胜地，但由于交通的缺位，从化被广州人当作偏远的卫星城市对待。而随着地铁14号线的即将开通，从化再不是昔日的“郊区”，一跃跨进广州市中心半小时生活圈内，成为了广州人置业买房的上上之选。
业内人士指出，随着交通情况的改善，以优美环境著称的从化，楼盘附近的生态环境是置业者考虑的一个重点。由此可见，打生态牌的楼盘将会受到购房者的重点关注，未来价格将会保持持续上升的趋势。以从化“珠光流溪御景”楼盘为例，该楼盘以位于流溪河畔、背靠森林公园所拥有的优质环境作为卖点，引来了买主们的热烈关注。有专家分析，稀缺的自然环境对于置业者的吸引力将为楼盘带来巨大发展空间。
政策交通双推动引爆关注
随着广州市去年向公众公布“一个都会区、两个新城区、三个副中心”的系列规划成果，规划图上作为三个副中心之一的从化，在未来从化的整体发展规划中，将被打造成广州市未来市区拓展的新区域，依托得天独厚的环境优势主打旅游休闲牌，打造一个在国内乃至在国际上都堪称一流水平的高端休闲旅游胜地。不断传来的利好消息，让从化成为了人们关注的焦点。而近段时间地铁14号线动工的消息更是为从化平添了许多美好的想象，加上现在从化的楼价在广州周边地区中属于价格洼地，在新规划和交通改善的双重助力下，从化楼市的未来增值空间被普遍看好。
专业人士表示，广州中心城区房价飞涨，而随着该区域的土地供应缩水，番禺、增城等区域楼市持续走高，广州地区的置业者也开始关注以从化为代表的具有稀缺生态资源的地区。从化过去因交通等问题阻碍了楼市的发展，随着轨道交通的改善、城市配套的完善，加上政策强有力的推动，刚需们开始将置业的目光转向了从化。随着置业者们资金的注入，未来从化楼价还将持续走高。
面对从化楼市的发展趋势，有关分析人士认为，广州对购房进行政策调控以来，虽然一度使楼市的热度有所下降，但不得不正视的一个现实是：调控真正促进了楼市的理性化化发展。置业者购房由最初的跟风回归到现在的理性化，必然在购房的时候有更多理性的考虑，对物业的环境、交通条件、未来升值空间等方面进行综合性的评价。而主打环境牌的从化楼市，凭借其顺畅的交通、优美的环境以及政策强有力的推动，未来从化楼市的吸引力将持续增强，在市场需求的带动下，未来从化楼盘的均价将有可能进一步拉升。
