新浪乐居讯(编辑 张佩薇 实习生 梁梓远) 上一期，问价广州介绍多区一手盘普涨，涨价幅度从最低数百元到高达万元不等。本期，编辑在众多涨价盘中找出20个降价楼盘，这些楼盘价格降幅普遍很小，基本在10%以内，最低价盘出现在增城，均价在6500元/平左右，经观察发现，广州降价盘大部分分布花都、增城、南沙、萝岗、番禺等地区，在中心六区，有两个天河的楼盘以及一个荔湾楼盘降价，跌幅在4%-12%。
在花都，逸泉韵翠、富力金港城、保利高尔夫郡、狮峰公馆四盘有小幅降价，其中富力金港城叫价最低，目前在售L2-L4栋的81-97平米的两房至三房，分别为81平、83平两房，95、97平的三房，带2000元/平装修，折后望山单位7000元/平，而在12月中旬，该批单位折前均价在7200元/平方米左右。
同在花都花东镇的逸泉韵翠目前最后一期在售137-206平的3-4房单位，其中206平的单位毛坯价约为6500元/平，200平以下单位均价7300元/平，带2000元/平的装修，现楼交付，部分特价房源95折，在11月底，该批单位均价报价为7500元/平。
较为偏远的增城，有五盘略降价，分别为金泽豪庭、顺欣广场、假日花园、富城华府以及太阳城巧克力社区，降幅仅为100-400元/平不等。投资热门区域南沙，创鸿南沙一品目前仅剩九套楼王单位在售，主要为129-166平米三四房。折后均价10000元/平米左右，毛坯交楼，相比12月中旬报价11000元/平便宜了一千元左右。
在中心区域，位于荔湾龙溪中路的保利塞纳维拉也从17000元/平降至16000元/平，跌幅约5%，目前项目在推5栋C梯单位，约100来套。户型涵盖67-107平的两三房，带装修折后均价16000元/平。一次性付款可享95折，按揭可享97折。在寸金寸土的天河，珠江新城花城大道上的珠江颐德公馆从5万/平降价至4.8万/平。
众多降价楼盘中，降幅较大的为位于萝岗科学城的龙光香悦山售别墅单位，目前均价13500元/平，由于已进入清货阶段，主要销售十多套双拼和联排别墅，户型面积为305-350平。相比12月对外毛坯均价16000元便宜了2500元/平。
广州降价楼盘一览
| 项目名称 | 地址 | 最新户型 | 此前价格 | 目前价格 | 跌幅 |
| 保利塞纳维拉 | 荔湾龙溪中路与江北路交汇处 | 67-107平米的两三房 | 17000元 | 16000元 | 5% |
| 珠江颐德公馆 | 天河珠江新城花城大道与海清路交界 | 170-380平米的3-4居洋房 | 50000元 | 48000元 | 4% |
| 美林湖畔誉府 | 天河东圃中山大道旁杨桃公园北面 | 80-95平方米两房、85-115平方米三房、100-155平方米四房以及165平方米五房 | 23000元 | 21000元 | 8% |
| 诺德名都 | 番禺区兴业大道西989号 | 102-153平米三到四房 | 14000元 | 13800元 | 1% |
| 柏丽甜果公馆 | 番禺丽骏路22号 | 55-83㎡的2-3房单位 | 12000元 | 11000元 | 8% |
| 祈福名都 | 番禺市广路祈福新邨半山区 | 80-163平方米三房至五房 | 17220元 | 17000元 | 1% |
| 龙光香悦山 | 萝岗广汕公路与开创大道交汇处东侧 | 联排别墅，户型面积为305-350平米 | 16000元 | 13500元 | 15% |
| 创鸿南沙一品 | 南沙进港大道祈福南沙酒店西侧 | 129-166㎡三四房 | 11000元 | 10000元 | 9% |
| 顺欣广场 | 增城新塘镇荔新公路广园东出口 | 76平米2居、87平米小3居、115-145平米3-4居单位 | 6700元 | 6500元 | 2% |
| 假日花园 | 增城新塘镇大林边二橫路1、2号 | 51-142平米的一至四房单位 | 7800元 | 7400元 | 5% |
| 太阳城巧克力社区 | 增城新塘镇新新大道简村段 | 80-86㎡的两房以及100-112㎡的三房 | 6900元 | 6500元 | 5% |
| 富城华府 | 增城荔城街荔景大道北202号 | 106-141平米3-4居洋房 | 7200元 | 7000元 | 2% |
| 狮峰公馆 | 花都新华街九谭村 | 90-145平米2-4房 | 8300元 | 7800元 | 6% |
| 保利高尔夫郡 | 花都风神大道新体育馆旁 | 118-168㎡的三房、四房单位 | 9000元 | 8800元 | 2% |
| 富力金港城 | 花都花东镇现代大道北段 | 81-97平米的两房至三房单位 | 7200元 | 7000元 | 2% |
| 逸泉韵翠 | 花都花东镇杨荷村 | 137-206平的3-4房单位 | 7500元 | 7300元 | 2% |
相关报道：
问价广州：年底中心区楼盘腰板硬 优惠渐收窄 2012-12-26 10:03:18
问价广州：一万五找不到好房子 刚需大呼买不起 2012-12-03 15:10:16
问价广州：年底中心区楼盘腰板硬 优惠渐收窄 2012-12-26 10:03:18
问价广州：元旦新货价格优惠不变 仅一盘意向提价 2013-01-07 19:42:25
问价广州：郊区老城一片涨 天河有盘涨幅达20% 2013-01-15 17:40:00
