提要：  1日，中国人民银行深圳市中心支行通过官网对外公布：11月6日起，贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。  根据国家统计局公布的数据，1－9月深圳市新建住房销售价格同比上涨达20.1%。面对这一明显过高的上涨幅度，深圳于10月11日举行了深圳市...
1日，中国人民银行深圳市中心支行通过官网对外公布：11月6日起，贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。
根据国家统计局公布的数据，1－9月深圳市新建住房销售价格同比上涨达20.1%。面对这一明显过高的上涨幅度，深圳于10月11日举行了深圳市房地产宏观调控领导小组联席会议，提出了稳定房价的八项措施，其中最引人注目的一条就是“加强差别化信贷政策执行力度，人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率”。
然而，二套房首付比例提至七成，真能遏制房价快速上涨之风吗？深圳综合研究院宋丁表示，此举会对市场产生一定影响，但其边际效益在降低，原因在于目前市场需求中80%至90%都是刚需，提高二套房首付比例并不能削减这部分的购房需求，仅能对剩余的10%－20%的投资需求产生作用。
