在中国坐标系之中，一线城市的稀缺区域总能轻易成为资金聚拢焦点，无论全球摩天大楼最集中的上海陆家嘴，或是世界总部基地深圳湾，乃至北京发端之处，当今北京重要功能区之一、北京最早的别墅区之一，亚奥板块。近几年，亚奥土地频频断供、新品鲜有开发的事实就已反复论证着一个道理，豪宅，已经并非所有富人消费群有钱即能买的“普世资产”，而是最早体察土地稀缺性及财富力的新富阶层的“独有私产”。一个私产化的时代冲破险隘重重的市场迷雾而来，土地价值对于豪宅竞争规则的重塑、对于产品价值构造的洗牌，也在此达到了极致。
北五环纯熟亚奥私产
就北京而言，一份中原地产数据显示：北京历史上59宗楼面价超过3万的地块，有40宗出现在北部区域。可以说，北京的城市发展与经济结构一直是以上风上水为主要发展方向，长安街以南与之相比差了近10年发展，从上世纪90年代延存于今的核心纯居墅区亚奥保有了城市根脉中的精髓部分，身先入主亚奥核心的地主老盘天润.玖锡有着绝无仅有的地缘优势。如今放眼整个亚奥、望京，天润.玖锡作为首屈一指纯居高端住区的唯一性已是一个不争的客观存在，所在区域大面积葱茏覆盖，正是政府投入450亿巨资打造的奥林匹克森林公园，奥林匹克中央公园、朝来森林公园、立水桥公园、及项目东侧仅一路之隔的清河营郊野公园围合于玖锡，冠军名校朝阳外国语学校，9年全程教育下的丰盛文韵沿袭于玖锡。
地主盘全系品质私产
随着亚奥供地的告罄，一些产品的短缺更成为不少人的遗憾。正居亚奥核心正源的仅存68万平米纯居标杆，天润·玖锡，这个公认的八年老盘却从未试图仰仗份厚重资历，无论是八年之间，或者更长的时间之后，保持着一份心无旁骛和精进历练，大隐于市的天润.玖锡，瞬间成为区域内唯一尚有全系产品在售的豪宅产品，承载着全家族生活周期的三重墅境空间考究入微，在平层合墅围合三代亲孝同堂，在平层御墅精装楼王步入阳光极境，在花园叠墅沉溺于开放式的浓荫排场，每个空间笔触千锤百炼。
10万+时代匠心私产
玖锡人的自我审视和反复校准，让这个京城罕至独此的万亩精雕手工御制园林有了越多的灵性，时间的“浪费”于玖锡和玖锡人而言却是个修炼的过程，建筑与环境的和谐，让玖锡的社区营造直指客户的内心需求和文化认同。在10万+的顶豪时代，这份“我行我素的执迷匠心”与“高净值人群的消费需求”之间达成了某种极致契合，为这个标杆豪宅赋予了价格之外历久弥珍的私产价值。
