新浪乐居讯(编辑 童冬林)当下，红谷滩、高新及朝阳新城被称为南昌楼市的三驾“马车”，也是南昌楼市最为活跃的三大板块。有市场分析人士评价：现如今三大板块，红谷滩沉寂，朝阳新城忽冷忽热，只有高新始终表现坚挺，从而形成了南昌楼市的“高新现象”。
根据新浪乐居统计资料显示，从2012年下半年开始，在南昌市每周成交排行榜单上，高新频列前三甲。那么，到底是什么支撑着楼市持续坚挺的“高新现象”？
高新频列南昌楼盘成交榜单前三甲
根据南昌市房管局官网南昌房地产信息网的权威数据，2012年1月份，南昌市市区商品房住宅共计成交1936套，其中高新板块住宅成交870套，以占全市市区住宅总成交量45%的绝对优势领先南昌楼市各大板块；2012年2月份，南昌市市区商品房住宅共计成交1641套，其中高新板块住宅成交516套，以市区总成交量的31%的优势继续领跑南昌楼市各大板块，其中绿地新都会以单月147套的住宅成交量获得南昌市区2月份住宅销售冠军；2012年9月，新浪乐居一份楼盘周销售统计资料显示，高新区成交量暴增，以新房成交443套，成为南昌楼盘成交榜单冠军；到2013年元旦前后，统计资料显示，南昌楼盘一周新房成交186套，高新区项目占25%。
高新的热度似乎从来都没有冷却。乐居记者通过查阅有关资料发现，截止目前，高新楼盘每周成交情况都会让人眼前一亮，很多周期，都以南昌楼盘成交榜前三甲出现。
高新板块似乎在不经意间成为了南昌楼市跑得最快的一驾“马车”，它究竟凭借什么在持续搅热着南昌楼市的住宅成交？
造就高新现象的N种观点和批驳
市场人士介绍，南昌在建、在售的楼盘，其数量在200以上，高新板块楼盘数占据五分之一左右。在政策调控愈发趋紧、市场竞争日益激烈的形势下，高新板块楼盘能如此坚挺，高新现象让一些市场人士感到惊讶。
有人分析认为，是由于大牌房企的纷纷抢滩成就了高新现象。批驳：朝阳新城同样拥有该元素，成交数据却是天壤之别。另有观点认为，是由于高新区受政府青睐。批驳：红谷滩和朝阳新城在此方面 并不弱势。还有一种分析认为，是由于高新区楼盘价格低。批驳：和湾里比起来，高新楼盘还是太贵了。
那么，到底是何缘故造就了高新现象呢？一种说法得到很多人的认同：是高新区域的潜力、楼市市场的行情以及楼盘性价比的集合，造就了高新的种种“火爆”。
权威观点：高新发展是合力
到底是什么原因导致高新板块的持续“火爆”？绿地集团南昌房地产事业部销售总监戴咏春的说法可以视作为权威。
戴咏春认为，以前高新区出让地块较少，住宅、商业等房地产产品供应不足，板块所必需的各项功能尚未齐备。而现在，在高新区大量居住、商业用地出让，以及诸多品牌房企的进驻，高新已经能够独立提供居住、商业、休闲、娱乐等各项功能。戴咏春的观点是：高新发展是品牌集聚的显现，是多方合力的结果。
据了解，在高新板块内，已有诸多品牌房企开始进驻，一批高品质房地产项目也开始建设或进入销售期。
