新浪乐居讯（编辑 吴俊锋）18日早间，国家统计局公布了6月的70城房价数据。70个大中城市中，27城新建商品住宅价格环比出现上涨，34城房价下降。这其中，昆明的6月新房价格环比下跌0.1%，同比下跌6.6%，房价上涨仅差“临门一脚”。
昆明新建商品住宅价格走势
??27城房价上涨 深圳领涨全国
??统计局公布的6月份房价数据显示，70个城市中有27城的新建商品住宅价格环比上涨，相较5月时多增7城。与此同时，新房价格的最大涨幅从5月时的6.7%扩大到7.2%，最大跌幅则从0.6%收窄到0.5%。深圳继续一马当先领涨6月全国房价，兰州、西宁及岳阳三地则领跌全国。
??二手住宅价格的走势与新建住宅类似。42城二手住宅价格环比上涨，20城价格下降；相较5月时，价格上涨的城市数量多增5个。最大涨幅从5月的6.3%扩大到6.9%，最大涨幅则从0.9%收窄到0.8%。深圳二手住宅价格同样领涨全国，锦州则领跌全国。
??昆明新房价格再跌0.1% 环比13连跌
??在昆明本地，6月的新建商品住宅价格环比下跌了0.1%，同比下跌了6.6%。自去年6月份以来，省城的新房价格已经环比连续13个月下跌。
??好消息是，6月昆明的新房价格同比跌幅收窄了0.5个百分点，自去年进入下跌通道以来，房价同比走势首次呈现反弹趋势。
??实际上，观察分类价格数据可以发现，6月昆明90㎡以下新建商品住宅的价格环比上涨0.2%，144㎡以上的新房价格则环比持平，仅90-144㎡新建住宅价格环比下跌了0.3%。本地新房价格反弹仅差“临门一脚”，昆明房价或许将在1、2个月内止跌回涨。
??二手住宅方面，继5月止跌反弹后，6月昆明的二手住宅价格继续保持了上涨趋势。6月昆明二手住宅价格环比上涨1%，同比下跌6.6%，环比涨幅相较5月时扩大0.7个百分点，同比跌幅收窄1.0个百分点。
??大理房价止跌 不再跌回五年前
??相较于昆明，大理的新建商品住宅价格率先实现了止跌。6月份，大理的新房价格环比持平，同比下跌5.8%，结束了之前房价连续10个月下跌的态势。
??值得一提的是大理的新建商品住宅定基价格。按照此前的房价走势，大理的新房价格可能在今年8月时跌回五年前的水平。不过6月份时，大理的新房定基价格上涨1.9%，结束了之前的跌势。大理房价也有望在近期重回上涨通道。
