提要：  本报讯3月新房认购创限购后单月新高，二手房成交创下2010年以来同期成交新高；一季度土地成交创近6年同期新高……昨天，南京房地产市场一组最新数据出炉，“大热”成为关键词，而分析人士认为，由预期和非理性助推的这一轮成交热，难免...
本报讯 3月新房认购创限购后单月新高，二手房成交创下2010年以来同期成交新高；一季度土地成交创近6年同期新高……昨天，南京房地产市场一组最新数据出炉，“大热”成为关键词，而分析人士认为，由预期和非理性助推的这一轮成交热，难免有“虚火”。【热点新闻：南京房价目标公布首日 占领房管局盛况不再】
“国五条”细则出台后引发的二手房“过户潮”，推动了南京一轮二手房成交高峰，昨天网上房地产显示，3月南京二手房成交高达14582套，环比上月大涨224.26%，是2010年以来同期最高的。
与此同时，3月南京新房成交也在“政策空窗期”创下新高，新房认购量达9685套，是限购以来单月成交最高的；成交量为8447套，居限购以来单月成交 量第二位，久违的彻夜排队购房现象也出现了。业内分析认为，开发商涨价使得市场出现“恐涨”心理，而调控政策出台后，由于地方细则迟迟未明确，也导致市场 普遍仍持看涨预期。
房子卖得好，也助推了土地市场温度上升。据统计，一季度南京出让土地面积108万平方米，已完成全年供地计划的27.3%，这个数字也创下近6年来的新高。土地成交总金额为158.6亿元。 (汪晓霞)
