提要：  30日，京沪“国五条”细则同时出台，此前，广东省曾率先出台“国五条”细则，对于三地“国五条”细则内容的解读，业内及专家观点认为，三地调控细则“不细”，调控力度不够。 &e...
30日，京沪“国五条”细则同时出台，此前，广东省曾率先出台“国五条”细则，对于三地“国五条”细则内容的解读，业内及专家观点认为，三地调控细则“不细”，调控力度不够。
中国社科院经济研究所研究员、经济学家袁钢明对中新网房产频道表示，北京版“国五条”细则没有对20%征收所得税做出细化，限购的力度也不够。
针对北京“国五条”细则中，自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房的规定，对外经贸大学教授李长安在微博上表示，仅从现在公布的内容看，禁止京籍单身人士购买二套房，是限购政策的进一步扩展，而且首提“禁止”二字，可见政策之严厉。不过，考虑到京籍单身人士主要是刚需群体，购买第二套房的人应该不多，所以真正被禁的人很少，对房价影响不大。
另据央视新闻报道，上海并未提到对满五年唯一住房免税，“是保证刚需还是坚决打击投资购房并没有强调仔细。”
原住建部政策研究中心副主任王珏林表示，广东“国五条”细则原则上都是按照国务院下发的“国五条”要求，“中规中矩的，新的内容不多。”
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