新浪乐居讯(编辑 刘金虹)2013“宜居城市·嘉兴”秋季房博会落下帷幕。据主办方统计，为期4天的房博会总人流量约3.1万人次，现场成交各类商品住宅202套。
今年的“银十”来的稍微晚一些，在中秋小长假，国庆黄金周之后，嘉兴的楼市才“后知后觉”到了第二周成交量才开始呈现回暖的趋势，第三周开始，市区商品房成交备案量一直保持较高的水平，10月14日至18日分别是100套、98套、98套、94套、106套，日均销量高达99套。日均近100套的销量，相对于以往来说成交有所上升，说明嘉兴市的商品房销售可观，因此对于本届房博会，不少人抱有期望的心理。但是从房博会现场情况来看，并未出现开发商想象中的抢购现象，大多数购房者还在观望。购房也比较理性。
【房博会受热捧房源】刚需房和学区房受欢迎
尽管房博会上商品房总体成交量一般，但需房和学区房还是很受欢迎的。从这届房博会上几个人气较高的楼盘中了解到，在展会期间成交量不错。购房者的需求已经变得更加多元化，学区房购买者、改善型住房需求者与刚需人群数量不分伯仲，区位好、学区好、环境好、品质好等融合多重优势的楼盘成为聚集人气的佼佼者。
【房博会新增热点】团购砍价很火热
本次参加团购的楼盘有佳源都市、罗马都市、弘信观湖、鹿都景苑、领秀智谷、嘉富好地坊、香缇御峰、中润瑞安广场、康桥花园、涵盖了刚需房，改善房，单身公寓以及投资商铺多个类型，其中位于市中心的鹿都景苑以及秀洲现代学区房领秀智谷大受欢迎，而单身公寓和商铺则遇冷。现场共计意向成交十余套。
【房博会主旋律】打折、优惠、特价房
房博会现场，开发商们为吸引人气，想出各种奇思妙想，在销售手段上大做文章。派发宣传页、礼仪模特等，据了解，此次房博会期间，有不少项目打起营销大战。继打折送礼之后，送学位、送车位、推出限量特价房等各种促销招数层出不穷。跟去年同时期房博会相同，本次房博会中特价房依旧是主旋律。现场，参展商借助展位平台进行宣传。
【房博会热盘】信达香格里在本届房博会上备受关注
信达香格里置业顾问杨敏燕称“虽然近段时间成交并不突出，但市场需求仍旧存在，而被积压的购房需求可能会在房博会上爆发。此次房地产博览会是对第四季度楼市的率先试水，会通过房地产博览会来考量自己的房价是否合理。”既前段时间香格里开盘遭到狂抢的嘉兴楼市神话外，本次房博会香格里备受热捧，同时香格里特推的一口价房源在现场吸引了看房者相咨询、购买。信达建设另一在售项目信达南郡也颇受关注。
嘉兴历届秋季房博会成交回顾：
2012秋季房博会4天共成交商品房272套(价值回归 抄底行动 嘉兴楼市回暖势头明显)
2011秋季房博会4天共成交商品房107套(本届房博会房地产展示交易中心投入使用以来规模最大的一次。)
2011年嘉兴秋季房博会4天时间，共成交商品房107套，其中住宅104套，房博会4天日均人流量达到了1.3万人。(参展规模创历史之最 全国“地产巨头”齐聚嘉兴)
2010秋季房博会4天共成交商品房171套(楼市调控影响明显 买卖双方陷入“观望”)
2009秋季房博会4天共成交商品房623套(，旺盛的需求也推动了房价持续走高，嘉兴楼市呈现购销两旺的行情。)
2009嘉兴秋季房博会4天成交各类商品房623套、金额5.14亿元。(嘉兴楼市呈现“供销两旺”的行情)
2008秋季房博会4天共成交商品房140套(嘉兴楼市受财政部新政的影响，刚需为主)
2007秋季房博会 4天成交商品房523套(本届房博会市场刮起了一股别墅风，别墅楼盘大增，成交量放大。)
