近日中国社会科学院财经战略研究院公布的报告指出，当前房地产市场住房供求已经失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那么市场还将出现大起大落。就此引发了业内及媒体的热议，新“国五条”的调控是否落空？新房的供应趋紧是否会带来房价进一步上扬？一时间，关于房地产后市的讨论不绝于耳。
北京土地市场放量 市场向好趋势未改
与业内人士及媒体的纠结不同，虽然房价在宏观调控的强力干预下出现“技术性”回落的另一方面，但房地产开发商对后市却持坚定看好的态度。这一点，从近来土地市场渐趋回暖的态势上即可窥探一二。开发企业在北京拿地的积极性仍然很高，5月首宗经营性用地的溢价率即高达104%。业界预计5月的土地市场注定火热，而土地价格的只涨不跌也就必然带来对楼市走势的看好。
我们都知道，商品住宅用地的供应直接关系到楼市的供应，媒体报道称今年北京新城的住宅用地供应量最多。作为新城代表的房山区域，规划方面的利好促使其加速发展。十二五规划，北京市投资2900亿助力南城崛起，窦店现代制造产业基地、长阳中央休闲购物区(CSD)、良乡高教园区等六大高新技术产业园区落户房山。同时，便捷的交通也让房山区域愈发成为刚需购房者的宠儿。
而铂铭郡项目即坐落于六大产业基地之一的窦店镇，坐享窦店镇、CSD双重醇熟生活配套，共频房山大都会繁华生活圈。此外，多条公交线路抵达铂铭郡社区，京港澳高速(原京石高速)、京石二高速与北中国交通动脉高频联动；城铁房山线、9号线成功对接(燕房线抵达窦店，2015年开通)，立体交通动线，瞬间即可连接世界，进退即在瞬息间，堪称理想的生活城邦。
铂铭郡开启房山洋房性价比元年
有专家预言，在中国，人口红利让房价像黄金一样坚硬。研究机构给出的投资意见也佐证了这一观点，通胀预期下房价持续上涨将不可避免，股市大盘走低、通胀预期、人民币升值压力，资金缺乏投资渠道的市场之下，当前整个市场也难改变投资房产进行保值增值趋势。
基于此，在首次置业时挑选一套高性价比的居所无疑是明智之举。铂铭郡即是如此，过硬的品质、先进的理念“双管齐下”，筑造了全北京仅有的万元稀缺洋房。万元均价，90万总价，与北京郊区、房山长阳、良乡等区域高达50%以上的单价差，既是对“经济、品质筑家”理念的全新考量，也是对洋房居家梦想的深层表达。
据了解，铂铭郡独踞品质制高点，4-10层电梯洋房，主打90-140㎡精致三居，户型设计南北通透，厨卫全明格局，功能分区明确，尺度悉心研磨，只为让业主的生活更加舒适便利，为刚需置业提供一步到位的优雅之家。同时还有顶跃和底跃跃层户型设计，在铂铭郡，您总能找到一种适合自己的户型。
小区容积率1.6、绿化率30%，4~10层电梯洋房设计，在如今寸土寸金的北京，更显弥足珍稀。铂铭郡牺牲高额利润，只为小区更具低密舒适的宜居环境，一梯两户、电梯入户的单元设计，带给城市新贵奢适之享，引领房山乃至北京进入新洋房时代。
