新浪乐居讯(实习编辑 肖红)12月18日，佛山市南海区樵山建设投资有限公司底价2亿元夺南海西樵听音湖片区地块，地块面积约3.5万平。这是继8月29日以来，樵山建投第二次在听音湖片区拿地。据悉，本次出让土地位于听音湖片区核心位置，将打造成整个片区的标杆性建筑。
樵山建投再夺听音湖片区地块 出让楼面价达3758元/平
佛山市南海区樵山建设投资有限公司注册地址是南海区西樵镇官山城区登山大道玉岩宾馆玉莲楼(西樵镇政府大院内)，属广东樵山文化产业投资控股有限公司旗下公司。目前，公司的重点工作是负责南海区西樵听音湖片区的投资、建设。2013年8月29日，樵山建设投资有限公司以5050万元夺得2.2万平“听音广场”地段。
本次出让宗地位于听音湖片区，面积为35478方，出让起始价为2亿元，起始楼面价达3758元/平，为目前西樵起始出让楼面价最高的土地。
宗地示意图
根据出让文件显示，宗地将分为A、B两区，其中A区地上建筑高度不得高于30米，B区不得高于56米，地下≧-20米。土地将用于批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地兼容文体娱乐用地，其中文体娱乐用地出让年限为50年。宗地建筑用房功能可设置为会议室、电影院、专题展厅、宴会厅或多功能厅，且建筑风格需参照《南海樵山文化商业中心概念设计方案》。
建筑风格需参照《南海樵山文化商业中心概念设计方案》(如图)
项目需沿听音湖建设开放的城市公共绿化广场，不得围闭。另外，项目靠近西樵山脚，需按照听音湖沿岸整体景观设计要求做好与湖岸的衔接，并处理好与西樵山及樵园路的关系。
出让宗地位于听音湖核心位置 将打造片区的标志性建筑
在“中枢两翼，核心带动”的区域发展战略中，偏居南海西翼的岭南水乡重新定位新方向：打造“岭南文旅第一极”，建设西樵山及周边地区，打造“文翰樵山·渔耕粤韵”岭南文化高地。据了解，听音湖片区是构建“岭南文旅RBD”的核心区域。目前，听音湖片区已初具有雏形。
听音湖片区规划图
“听音湖片区将成为南海西部的城市之核，也将是整个西樵山风景区的主入口。”佛山市委常委、南海区委书记邓伟根说，听音湖片区把5A西樵山从山上延展到山下，形成“山上观音，山下听音”的格局，并将水网、桑基鱼塘和城市建设结合起来，带动西部文旅发展。
此次出让土地位于听音湖片区的核心位置，将打造成整个片区的标志性建筑，地段、景观较好，因此对出让的限制条件较多。
