根据机构统计数据显示，7月初北京有37个项目计划入市，但最终仅有不足30个楼盘入市。7月20日-27日，北京新开盘项目只有2个，远低于前期水平。
然而，买房不是买白菜，是一件人生大事，需要慎重考虑。现在有不少年轻人在选房时开始纠结，是买 LOFT 好还是平层、跃层好？到底如何选择好房子，规避风险，解决后顾之忧呢？
LOFT产品 PK平层 使用面积更大
户型的实质是：在你的需要之下，空间被赋予了什么功能？它的组合方式是否能最大限度地体现这些功能？可以多考虑使用率。
与平层公寓相比，LOFT公寓的最大优势在于使用面积大。LOFT是一个挑高很高的单层(一般在4.0-5.0米之间)，然后搁成两层，能用的面积比平层高很多,空间实用率高达140%。40㎡ 就能实现普通平层公寓70㎡ 的使用面积。平层就是住宅位于同一平面上，是最常见的户型，没有功能区分，缺少变化，显得较为平淡。
(图为泰禾中央广场LOFT3.0样板间实景拍摄)
LOFT产品 PK跃层 购房成本更小
很多人分不清LOFT于跃层有什么区别。跃层就是一套住房占上下两层，并且一层与二层都是相同的层高。如果一层是3米，二层也是3米。与跃层公寓比，LOFT公寓最大优势在于总价成本低。这是因为，LOFT上下两层购房面积，只按一层建筑面积计算，而跃层上下两层都计建筑面积。
不要忽略这点区别，只要粗略一算，就会被建筑面积对房价的巨大影响吓一跳。换建筑面积计算购房成本，如果挑高4.5米的LOFT的购房价格是1.5万，那么，挑高3米的跃层公寓的购房价格将是2万。第二层作为卧室没有必要挑高那么高，也就是说，花1.5倍的价格购买相当于跃层两层的使用效果。因此，买房之前应弄清楚为多少面积掏了钱。这样，就会得出真正有效的房价。
由此可见，LOFT实用面积比平层大，经济压力比跃层小。因此，从实用主义出发，置业还是首选LOFT。
(图为泰禾中央广场LOFT3.0样板间实景拍摄)
为什么置业必选泰禾中央广场LOFT3.0
泰禾中央广场LOFT3.0 4.5米奢阔层高，买一层享两层；双开间朝阳，南北通透，换气效率高；智能化家居，一个遥控器就能控制家中所有的电器。可以自动检测空气、自动锁门、自动关窗帘、自动照明等。
(图为泰禾中央广场LOFT3.0样板间实景拍摄)
业内人士预测，国家可能在不远未来全面放开二胎政策。假如全面放开二胎的话，家庭人口结构发生改变，居住形态也必然会发生改变，楼市的产品结构也将发生全面的变革。在户型功能设计方面，泰禾中央广场LOFT3.0多居室配置，刚好符合家庭居住需要。
此外，泰禾中央广场LOFT3.0是自住型社区，100%天然气入户，50年的产权，管业管理经验丰富的北京泰禾中维物业负责物业服务。
如果当地普宅价格2.5万，LOFT按照1.5推算为3.75万，再加上精装修0.35万，市场价应该为4.1万。而中央广场卖多少钱呢？
泰禾中央广场精装160万起/套，不限购，地铁上盖，公园环绕，将于8月震撼开盘！
项目地址：大兴念坛公园东北口，地铁4号线义和庄B口
