提要：今年6月，央行将5年期以上贷款的利率从7.05%降低到6.8%，7月份，又再次下调到6.55%。今年两次降息后，5年期贷款利率将从7.05%直接变为6.55%。央行两次降息意味着今年6月份以前购房办理贷款的市民，元旦以后就可以享受降息后的利率，月供可以减少。
记者在本地建设银行了解到，一般购房者...
今年6月，央行将5年期以上贷款的利率从7.05%降低到6.8%，7月份，又再次下调到6.55%。今年两次降息后，5年期贷款利率将从7.05%直接变为6.55%。央行两次降息意味着今年6月份以前购房办理贷款的市民，元旦以后就可以享受降息后的利率，月供可以减少。
记者在本地建设银行了解到，一般购房者签订房贷合同会选择房贷按年调息，即在央行基准利率变化后下一年度元旦起执行新利率标准。如今年年初购房，贷款金额为50万元，贷款年限20年，按等额还款方式计算，今年以来月供为3579.99元。2013年元旦之后，贷款利率将下调至按6.55%再享受85折优惠计算，即月供3458.53元，月供可以减少121.46元。
据泛澳机构认为，房贷一直是大部分购房者的负担，而继本年多次传出贷款利率下调信息之后，明年一月，房贷将正式执行新利率，这对于贷款购房者而言无疑是一个利好的消息，也有助于减轻其房贷的负担。同样，贷款利率的正式下调，对于房地产市场是一个不错的信息，将有助于还在观望的购房者重新考虑进行入市。
(欧林菊)
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