??往年“金九银十”才是楼市最热的时候
??7、8月因为天太热惯例淡季
??但是2016年真的太特殊
??从“金三银四发烧”开始，楼市的热度就没退过
??这都马上就到黄金9月了
??KFS都不愿意再等等
??抢在“金九银十”之前开了个好头
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??8月主角
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??中天·甜蜜小镇、保利·凤凰湾、亨特·翰林溪苑
??梦想典城、一鸣宽城
??（文中数据来自于极速智迅及开发商微信订阅号）
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中天·甜蜜小镇
上半年销售额4.4亿元，均价3530元/平方米
??要说两城区价格低又卖得火的楼盘，喵妹首推甜蜜小镇。从1月开始，甜蜜小镇共开盘6次（不完全统计），基本上开盘1小时左右就售罄。8月6日6组团6、8、10、11栋盛大开盘，也是2016年度住宅最后一次开盘，住宅房源也将由此告一段落。开盘后2小时，销控表全线飙红，998套房源“秒光”。
??看到此情此景，喵妹不禁感叹，这和“抢白菜”有什么区别？不过，正因为甜蜜小镇主打“低价牌”，一套房总价15-21万左右，基本上3000多元一平方米，这样的价格谁不心动？
??甜蜜小镇位于未来方舟东南角，是贵阳市“十二五规划”安居工程试点项目，总建筑面积约135.5万方，由中天城投集团打造。年底，BRT建成，甜蜜小镇也处于覆盖范围内，同时拥有北京东路、水东路、市政5号路三大交通主干道，多路公交由此始发，无缝对接全城繁华。相信交通的便利会为甜蜜小镇增加更多的人气。
??未来规划：据置业顾问介绍，下一步中天·甜蜜小镇或将推出公寓产品。
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保利·凤凰湾
上半年销售额8.44亿元，均价6237元/平方米
??保利·凤凰湾在贵阳市以“时光盘”、“日光盘”著称，从来都是开盘必火，火必大卖。据不完全统计，从1月份到8月份，凤凰湾开盘5次。
??在8月13日的开盘现场，继E2、E9开盘当日热销售罄后，这一次，E8栋的开盘延续传奇，开盘不到1小时，就已全部售罄，劲销1.8亿。为了庆贺保利凤凰湾上半年中高端楼盘销冠，也为了回馈广大购房者对凤凰湾项目的支持和喜爱，在E8栋开盘结束后，当天晚上有一场超级抽奖福利活动举行，除了保利温泉票、购房优惠券、微波炉、洗衣机、电视机，还有奔驰GLA大奖。
??保利·凤凰湾坐落于南明区·太慈桥原贵阳电厂旧址，项目主打主城区的瞰河景观住宅。为何每每热销？喵妹总结了以下几个特点：1、项目规划打造一个集住宅、商业街、步行街、商超、学校为一体的复合型社区，配套设施完全；2、坐拥南明河、背靠凤凰山，良好的环境自是人们选择的原因，同时项目内的绿化景观也非常好；交通区位优势也十分明显，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，1.5环的建成通车更将为项目带来极大的便捷。
??目前销售信息：E2、E9栋98—128㎡山景阔宅，地处E组团【林隐组团】均价6100元/㎡，带花园的三房，开启电商团购交一万抵三万，一次性付款98折，按揭99折。
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梦想典城
三期盛大开盘1.2亿元，彰显学区房项目实力
??提起梦想典城，相信大家一定不会陌生。周围环绕着实验二幼，实验二小、实验二中、贵阳六中，再到大学有贵州医科大学、贵州商学院，以学区房著称的梦想典城，在8月13日三期“大学”开盘，开盘当天劲销1.2亿元。
??选择梦想典城的市民都表示，除了学区房这个特点吸引他们以外，梦想典城项目周边商业配套完善，距离大营坡、北京路商圈较近交通便捷，北京华联超市、永辉超市等知名品牌环抱其中，贵州最好的三甲医院之一贵州医科大学附属医院就在附近，这样的区位实在难得。
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亨特·翰林溪苑
大品牌，好区位，首次开盘现场销售率超九成
??20年前，亨特地产起步于花溪，商业版图逐步扩张，时隔20年，亨特地产重回花溪，相继带来了亨特·翰林溪苑、亨特·公园里等项目。8月27日，亨特·翰林溪苑开盘，现场销售率超过九成。此次开盘的房源均价在4300元/㎡左右，主力户型为59——133平米，并且开盘当天享交五万抵2千优惠，相对来说性价比还是很高的。
??从今年开始，入驻花溪的项目越来越多，将来花溪将成为贵阳房地产投资的香饽饽。喵妹个人是非常喜欢翰林溪苑这个项目的，因为它就靠近十里河滩，每天在家里还可以看到美丽的风景，在项目内部也有很多景观区，而且周围学校配套很多——民族小学、民族中学，民族学院幼儿园，民族学院子弟学校等，聚集了众多的教育资源，这在整个花溪都是很难得的。当然，在交通这方面，花二道和花溪大道在项目的两侧，周边配套也十分完善。
??目前销售信息：59㎡-133㎡一房至三房，均价4200元/㎡——4600元/㎡，目前准时签约等还有优惠折扣。
??一鸣·宽城
??鉴赏贵阳“宽”生活
??一鸣宽城墅级洋房于8月27日开盘，开盘主推第五代洋房，据悉，此次开盘洋房还有超大空间赠送。
??一鸣宽城地处贵阳市城南板块，小河区开发大道69号，是连接北部贵阳主城与南部花溪区域的“黄金节点”位置，交通方便，更有正在建设的贵阳第一条轻轨1号线起点站，紧邻本小区，率先领导快速交通。目前，贵阳市涌现了很多花园洋房，而在喵妹看来，一鸣宽城只用项目区域内不到1/4的土地修建房屋，这样节约土地的目的就是为了给业主们实现一个最好的“宽生活”居住环境的房子，才是喵妹心中洋房的最佳选择。
??目前销售信息：一鸣宽城130-180㎡墅级洋房，全复式结构，超乎想象的赠送空间，前庭后院，私家园林。交5万抵10万火爆热销中。
