??2016年完全可以被称作“合肥楼市年”整个16年的房地产市场在合肥人心目中划下了浓墨重彩的一比。整个城市都在讨论房价的涨跌。许多过去在这个市场上风头无两的房企要开始去跟许多全新的面孔在合肥展开前些年都不曾有的砸钱游戏。在2016年年末，乐居将目光转向身后，盘点这一年来合肥房企新面孔们的精彩表现。
??融创来了！合肥人的传统观念被打破了！房价3W 了！
??房地产作为一个资本高度集中的行业，在近些年资本的话事权越来越大，“财大气粗”的大房企们开始用资本在这个市场中碾压众生、呼风唤雨，孙宏斌和他创造的融创帝国就深谙此道。于在即将步入2016年的前夜2015年12月30日融创来了，带了24个亿放弃了北京的地块用2850万每亩拿下了政务区天鹅湖旁地块，正式撬开了合肥的土地市场大门。
??2016年3月24日融创又来了，还是政务区、这次联合信达共同以2600万每亩总价27个亿拿下了105.8亩地块。
??以前的合肥人觉得合肥的房价1万每平米以上就算很贵了，但这一年合肥人承受了太多，房价不仅上了2W每平，融创一来更是让合肥人看到了3W 的房子。融创合肥壹号院的9月份的首次备案便让所有人大吃一惊，高层备案价29600元/㎡、洋房备案35005元/㎡，而最近一次的洋房备案也有34887元/㎡。
??那么融创能为合肥人提供多少3W 的“壕宅”呢？
??从该项目的规划示意来看，目前的融创合肥壹号院能为合肥市民提供超700套住宅房源，当然这个不包括它的均价18000元/㎡的商业性公寓。
??前赴后继！厦门建发耗资28亿拿下包河龙川路板块两宗地
??融创来了后，更加坚定了外地品牌房企在肥的拿地决心，这当然就包括了其中的厦门建发。在此前的4月份土地拍卖中便传出厦门建发参拍的传闻，没想到在2016年5月30日建发不近来了而且连拿两宗地，并且两宗地的楼盘价都超过了1.8W/㎡，想必未来售价也将毕竟融创的价格。
??这个1980年成立的距今36年历史的福建厦门房企，首入合肥后必将秉承着其企业品牌理念“打造钻石人生”，将钻石精雕细琢、恒久坚固、保值增值的物质内涵融入房地产开发、融入合肥。
??此前传出的厦门建发联合绿城一同合作开发包河区两宗地块，这种可能性也并不是不可能！
??那边建发这两宗地能为合肥人带来多少住宅呢？据小编初步测算预计能带来近1500套房源（套建筑面积以100㎡计算）
??“南京帮”来袭！熔断前后难得的捡漏
??2016年8月1号合肥土地市场最生猛的时候，中国金茂也来了，这个隶属于世界500强中国中化集团的国企入驻合肥，并且它还寻求了合作，与新华联合以36.6亿拿下了高新区154亩纯居住地块。
??16159元/㎡的住宅楼面价让本是富人区的高新区未来又添一新丁，据悉新华 金茂未来项目将打造“金茂湾系”高端系列住宅。
??“金茂湾系”是金茂房地产开发的7大系列之一，ART-deco建筑风格、天然石材外立面、以“三重绿色标准”为整体规划理念，以“区域大环境、园区内环境、住宅小环境”三重健康空间统筹项目的开发，展现绿色建筑价值。
??据悉金茂此次不仅与新华联合而且皖投也是此次联合体的重要股东。未来的金茂湾会为高新区带来超1000套品质住宅（套建筑面积以100㎡计算）供合肥人民购买。
??10月28日南京弘扬与南京新城控股这两个真正的“南京帮”来了，首入合肥选的是长丰的地块、并且走运的是这时候是合肥的土地市场的恐慌期合肥的熔断还没来，房企拿地也是摸着石头过河，于是这两个南京房企并没花多少钱就来了合肥，住宅楼面价一个7090.91元/平、一个5454.52元/平米。未来俩房企可以为长丰人民带来近两千套住宅房源（套建筑面积以100㎡计算）。
??缠绵了近一年的金科终落子合肥
??从2015年11月份合肥土地市场开始火起来的时候，金科就传出要在合肥拿地的欲望，可是最后还是没有敌得过合肥那些拿地大户：文一、保利、万科等等。直到11月30日合肥正式熔断后的首次土拍，金科发动大批人马、带足粮饷一口气拿下合肥三区的三宗地，加上此前收购的半岛1号项目，金科未来扎根合肥格局已定。
??据测算11月30日金科拿下的三宗地能为合肥人民带来近3000套房源加上在售的金科半岛1号，未来将有超2万合肥人可以住上金科的住宅项目。
??省内新进房企拿地困难重重 但仍有幸运儿
??今年入驻合肥的房企中除了那么多的大型品牌房企，当然还会有一些省内的品牌房企；
??1月27日七彩世界以1540万每亩总价13.7亿拿下了蜀山区W1504号地块；
??8月1日安徽水利以2595万每亩总价39亿拿下了庐阳区N1604号地块；
??11月30日滁州金鹏以1110万每亩总价6.2亿拿下了瑶海区E1610地块；
??当然本年度新进房企还包矿碧桂园和苏州高新与成都星辉。
??点名！别灰心，你们还有机会！
??对于无数想入驻合肥的品牌房企来说，出让地块的数量简直可怜。那么这一年来都有哪些房企想拿地却没拿成的呢？下面小编为大家点个名。
??南京正荣
??广州富力
??龙湖地产
??美的地产
??荣盛地产
??上海大发
??南京银城
??重庆东原
??上海洲宁
??招商地产
??K2地产
??南山地产
??泰禾地产
??宜兴地产
??郑州康桥
??……
??祝你们未来幸运！当然不管谁拿地，我们老百姓最关注的是房价合不合理？质量有木有保证？
??实际上“房地产市场”只是一个虚无的概念，它是由一个个鲜活的地产开发公司、广大的地产人组成的不断变化的整体，也正是因为如此，合肥房地产市场才能够一直保持旺盛的生命力和自我修补的能力。2016年已经过去，2017年又有哪些房企将出现在合肥人的视野中呢？这让人满怀期待。
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