新浪乐居讯(编辑 刘学)苏州“金九银十”旺季后首场土拍已落下帷幕。随着前几次土拍万科、招商的先后入驻，曾经一度陷入泥淖的相城区土地市场逐步回温。在本场土地出让中，海亮、绿地两大知名房企豪掷4.17亿拿下相城区两宗商服用地和商住混用地块，为相城区楼市再添浓墨重彩的一笔。
其中，相城区挂牌出让的苏地2013-G-91号地块被海亮地产收入囊中。该地块位于相城区元和街道齐门北大街东、润元路北，与海亮香榭里仅一路之隔。作为1宗纯商服用地，该地块恰好丰富了海亮香榭里的商业配套。
此外，在本次土拍中，绿地以10150元/㎡的楼面价斩获苏地2013-G-94号地块。据悉，该地块位于相城区元和街道阳澄湖西路北、老元和塘西，规划为商住混合性用地。从0.5的低容积率来看，业内人士认为该地块未来肯定走高端路线。而就目前看来，活力岛版块确实少有高端商业和别墅项目。绿地的加盟不仅为活力岛版块迎来一员“猛将”，而且将补齐区域内稀缺高端商业综合体的短板，更有可能会拉升整个版块内的住宅均价。
在相城区未来房价看涨的情况下，本站整理了一些优质刚需热盘，以供购房者参考。
海亮香榭里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
海亮香榭里效果图
楼盘详情：海亮香榭里位于苏州相城区润元路和齐门北大街交叉口，主推刚需高层住宅，项目紧靠轻轨2号线。预计将于11月下旬首次开盘，开盘将推出7、8、9号楼共计284套房源，主力户型为92平米三房、121平米四房。目前预约可享受1万抵3万的团购优惠，另有案场优惠。
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首开班芙春天 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
首开班芙春天效果图
在售情况：首开班芙春天目前19栋、21栋、22栋、25#、30栋房源在售，均价9500元/平米，主力户型面积在90-160平米之间，赠送地暖。
楼盘详情：项目位于相城区春申湖西路北，临近相城区重点打造的核心项目活力岛，因此拥有极大的发展和升值潜力。小区按照加拿大班芙的风格打造，因此颇具异域风格，绿化面积较大。
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恒基水漾花城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
恒基水漾花城效果图
在售情况：恒基水漾花城目前120平米以上大户型房源在售，剩余20套左右，均价为9500-9700元/㎡，购房可享受92折优惠。该项目3、4号楼预计明年加推。
楼盘详情：开发商品牌响亮、实力雄厚；物业包括了住宅与商业，尽管商业尚未建设，但可以预见未来生活的便利；而且项目紧邻轻轨2号线、4号线，一路之隔即为相城实验中学，交通、学区完善。
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金辉融侨城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
金辉融侨城效果图
在售情况：金辉融侨城目前在售房源较为充足，面积为97、99、130、150平米，小户均价为10000-11000元/㎡，大户均价在12000元/㎡左右。购房享受1万抵10万优惠。
楼盘详情：项目地处人民路北延段活力岛版块，靠近人民路广济路，距离苏虞张、沪宁高速路仅五分钟车程，周边还规划有轻轨2、4号线，交通便捷。同时，距传统的观前、石路两大商圈和现代的工业园区仅10分钟车程。
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华润置地橡树湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
华润置地橡树湾效果图
在售情况：华润置地橡树湾在售iHome仅剩90套左右，户型面积为46平米，价格为11000-12000元/平米。在售大平层和LOFT剩余200套左右，大平层均价为16000元/㎡。周末会有特价房推出。
楼盘详情：项目位于相城区重点打造的活力岛附近，未来配套齐全，交通便利。目前该区域尚属于发展上升期，因此该项目升值空间巨大。
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