新浪乐居讯(编辑 杨乐)由郑州新浪乐居独家发布的克而瑞(CRIC)《郑州2013年9月房地产市场月报》显示，尽管有“金九”之说，但9月郑州商品房市场未延续火热，出现明显回落，而价格依然保持高位。9月，郑州商品房供应132.36万㎡，环比上涨152.05%；成交75.08万㎡，环比下降14.79%，供求比为1.76；商品房成交均价为9482元/㎡，环比上涨0.76%；恒大绿洲、华强城市广场、瀚宇天悦为9月商品房成交金额前三项目。
郑州商品房供求关系走势
9月商品房供应132.36万㎡ 环比上涨152.05%
供应方面，9月郑州商品房供应132.36万㎡，环比上涨152.05%。各区供应情况为：中原区30.23万㎡、高新区21.96万㎡、二七区21.14万㎡、经开区20.12万㎡、金水区(18.58万㎡、郑东新区18.45万㎡、管城区1.88万㎡。
9月重点供应项目为恒大绿洲(20.12万㎡)、非常旺角(16.33万㎡)、绿地滨湖国际城(12.13万㎡)。
郑州商品房量价走势图
9月郑州商品房成交75.08万㎡ 环比下降14.79%
成交方面，9月郑州商品房成交75.08万㎡，环比下降14.79%，同比下降15.72%，出现明显回落。“金九”失色与月初房管局颁布的“升级版限购令”不无关系。【新政出台详情】
9月商品房成交多集中在金水区、郑东新区。各区成交情况为：金水区16.01万㎡、郑东新区15.31万㎡、中原区12.74万㎡、经开区10.94万㎡、高新区8.19万㎡、二七区5.64万㎡、管城区3.43万㎡、惠济区2.82万㎡。
9月商品房成交均价9482元/㎡ 环比上涨0.76%
9月商品房成交均价为9482元/㎡，环比上涨0.76%。各区成交均价分别为：郑东新区10923元/㎡、惠济区9888元/㎡ 、经开区9745元/㎡、金水区9675元/㎡、管城区9533元/㎡、中原区9122元/㎡、二七区8900元/㎡、高新区6857元/㎡。
9月郑州商品房成交金额TOP10
恒大绿洲以10.54亿元夺9月商品房销冠
9月郑州商品房成交金额TOP10为恒大绿洲(10.54亿元)、锦艺国际华都(4.45亿元)、瀚宇天悦(4.13亿元)、郑州华强城市广场(3.00亿元)、鑫苑鑫城(2.89亿元)、祝福红城(2.26亿元)、永威五月花城(2.08亿元)、建正东方中心(1.71亿元)、永恒理想公元(1.53亿元)、橄榄城(1.52亿元)。
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