??新浪房产讯（编辑 惜月）扬州这个418，万达可谓抢尽了风头！从政府制作的网站信息看，万达“牵手”扬州西站地块，拟建设万达广场，定位于建设集体验式购物中心、商务楼宇、高档住宅为一体的城市综合体。项目总投资30亿人民币，项目占地138.15亩，建设年限：2.5年。目前正在深化优化项目设计方案，地块已启动拆迁，预计9月底前挂牌上市！
??图为万达西站地块官方消息
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洽谈一年终落实！ 万达广场或将落户西站地块
??万达进驻扬州的消息一波未平一波又起，早在3年前，即有传言万达将要落户扬州。时至今年烟花三月经贸旅游节，万达签约投资意向协议，又将万达推向了扬州房产媒体的头条，扬州市民也高度关注！
??2012年，万达集团领导来扬考察，在选址方面，广陵江广融合区以及蒋王新城成了焦点。
??2014年，邗江区官方网站传出消息：张耀武来到万达集团，就万达集团在邗江区建设万达广场项目事宜进行深入交流。随即引发了媒体以及市民的猜测，西站地块、邗江中专地块还是火车站南440亩地块？
??直到今年4.18,重大项目签约仪式，万达正式签约投资意向协议。不过，由于签订的只是意向合作协议，所以万达终将何时入扬，一直没有定数，万达依然保持“犹抱琵琶半遮面”的娇羞姿态。同时也让万达选址悬念重生。
??在今天官方回应出炉，乐居编辑第一时间采访了西站地块所属的邗上街道。邗上街道王主任透露，万达集团与扬州政府已经洽谈了一年多，西站搬迁之后，地块定位为商业综合体，而万达集团也对该地块有投资意向，前期也做了项目定位与分析。万达广场项目也有了规划方案，预计今年9月土地将挂牌上市。而上市之后，短期能做出规划的房企相对较少，鉴于万达前期深入研究，因而万达拿地机率很大。同时王主任也表示，万达最终落户仍以拿地为准。也希望万达早日入扬，与扬州城庆2500同庆！
??差异化路线！扬州西南将形成“超级综合体群”
??“万达来了”！不仅业内人士翘首企盼，市民和网友关注热度也不减。在众多的业内人士看来，万达的入驻并不仅仅是完善区域功能如此简单的事情，从各地引入万达的发展模式来看，万达所进驻的城市，最终都能由“服务一个区”变成“服务一座城”。
??也有网友提出周边有三盛、力宝等综合体以及在建的有雅居乐国际和宝龙金轮广场等，万达如若进驻，会不会对周边综合体有影响。
??王主任也表示，万达如果进驻西站地块，将会差别化发展。业态上面也会有所区别，将增加体验类、亲子类、儿童娱乐等。甚至万达的进驻会带动周边发展，促进现有综合体的消费。目前扬州二城板块的商业日趋成熟，万达的入驻，将会触动扬州的商业地产，提升二城的品质。
??此外，值得注意的是，一旦万达拿下西站地块，届时涵盖三盛国际广场、力宝广场、绿地新都会、雅居乐国际、宝龙城市广场在内的“超级综合体群”亦将形成。这座城市的商业版图格局，也将重新洗牌。
