热销楼盘托底 上周杭州楼市成交量环比涨五成

  新浪乐居讯(记者 朱玲烨)连续三周震荡下探后，杭州楼市成交量在上周实现触底反弹。据透明售房网统计，6.17-6.23杭州全市共成交商品房1833套，环比上涨56%。6月楼市成色渐佳。

  1322套新房源入市 9盘去化超6成

  根据新浪乐居新房中心统计，上周共有13个楼盘开盘，累计约1322套房源集中入市。与前一周(6.10-6.16)的2423套相比，新增供应量缩减4成左右。

  上周开盘楼盘包括江干区的百大绿城西子国际、老城西的文溪鼎园、申花的莱德绅华府、城东新城的远洋心里、滨江的荣安望江南、华丰的泰地北上、萧山的金地天逸、钱江世纪城的金昌春和钱塘、星桥的瑞金华丽嘉苑、临平的雍熙山、下沙的宋都晨光国际和龙湖滟澜山、小和山的众安白马山庄。

  截至目前，据杭州新浪乐居统计，这13个楼盘中仅宋都晨光国际去化超9成，众安白马山庄、金昌春和钱塘、雍熙山等3个楼盘去化在8成以上，总计9个楼盘去化超过6成。

  从地域分布上看，华丰板块供应量最大，单个楼盘即推出243套房源。从户型分类上看，除了90方左右的小户型，不少项目还推出了120方以上的大户型。如：文溪鼎园推出了132套175㎡房源，莱德绅华府推出42套145㎡房源，金昌春和钱塘推出42套127㎡房源，此外，荣安望江南、金地天逸、龙湖滟澜山、宋都晨光国际均有大户型产品入市。

  在房产税这只政策利靴还未最终落下的前提下，刚需和改善需求仍是支撑杭州楼市的两大主力。

  主城成交971套环涨7成 金隅田员外夺销冠 

  上周主城区成交商品房971套，超过全市份额的一半，环比涨幅高达70%。

  数据显示，主城区的成交主力为金隅田员外、中海西溪华府和滨江金色黎明。三盘成交套数合计251套，占主城区周成交量的26%。

  位于拱墅区田园板块的金隅田员外以102套的周成交量高居个盘销售榜首，占主城周成交量的11%。该项目首开房源售罄，近期计划加推，户型同样是89-128平米，价格则会提升。

  与新浪房产电商EJU合作的热盘中海西溪华府，6月16日首开当日去化9成，销售金额超12亿元。经过一周的消化，成交量定格为92套，夺得销售榜亚军。

  排名第三的是位于城东新城的滨江金色黎明，上周共成交57套。项目最新于6月16日推出大二期179套房源，均价在19000元/平米左右。

  此外，余杭区上周成交690套，中和北宸府以89套位列第一；萧山区上周成交172套，金地天逸以33套一马当先。

上周(6.17-6.23)楼盘开盘一览