楼市周报：马尾区成交量增幅268% 刚需户型成交量上涨

　　四、行政区域成交套数、面积情况

　　如图四，本周全市五行政区成交量中，鼓楼区、晋安区、仓山区跌幅均在30%以上。马尾区增幅最大，达268%，成交81套，居五城区成交套数首位。仓山区环比跌幅最大，跌幅46%，成交43套。晋安区环比跌幅30%，成交57套。台江区成交仅37套，在五行政区中成交套数最少。闽侯县本周成交430套，环比大涨106%。

　　五、面积段成交数据

　　如图五，本周各面积段户型成交量中高端项目微涨，刚需项目成交量大幅增加。其中占据成交量首位的90-144㎡户型成交量增幅51.59%，此类户型共计成交382套，比上周增加130套，成交面积4.31万㎡，环比增幅44.63%。180㎡以上户型共计成交46套，仅比上周增加4套，环比微涨9.52%。144-180户型成交75套，比上周增加7套，环比增幅10.29%。90㎡以下户型成交204套，比上周增加53套，环比增幅35.10%。