北京楼市在2013年迎来开门红。根据相关部门统计，截至1月28日，北京1月商品住宅（含保障房）成交量为11156套，若扣除保障房，纯商品住宅成交10032套，比2012年12月同期上涨2.6%，相比与去年同期上涨幅度则高达5.7倍。
分析商品房成交量上涨的主因有两方面：
1：恐慌性购房：12年年底，各大房企大佬或行业内资深人士均认为13年房市将大涨，并且绝大多数人预测涨价时间为下半年，虽有不同声音的出现，但很快就被淹没在一片涨价声中，其中任志强与郭建波的打赌更是将13年房价是否大涨推到了各大媒体的头版头条。名人效应很快突显：各大房企捂盘惜售，二手房成交量暴增，更出现房屋登记发证大厅连夜排队过户的现象。
2：整个一月，北京商品房库存都维持在历史低位。更是在2013年1月16日创下自2007年以来统计的最低数值。“最低值是在74070套。”要知道，北京商品房库存正常值为10万套，16日的反应了各房产开发商的捂盘效应，更在恐慌性购房的大火中淋了一把沸油。
根据现有形势分析，13年涨价诱因已经形成，但下半年的上涨趋势还未明显，购房者可以根据现有资金情况和购房的需求性进行理性购房。
2012年12月，在绝大多数房企捂盘惜售的同时，位于大兴区生物医药基地的中国水电云立方以低于区域内均价的价格逆市开盘，彰显了作为国企房地产开发商应有的责任。
在现场记者了解到，中国水电云立方是由中国水利水电建设集团公司的直属企业中国水电建设集团房地产有限公司承建，公司拥有房地产开发企业壹级资质，资信等级AAA级。此次开发的中国水电云立方是中国水电地产在北京的扛鼎之做，根据对区域内购房人群的分析，中国水电云立方的户型多一两局为主，还有区域甚为少见的一居。户型合理、价格公道，13年初的开盘热销就可以看出购房者对中国水电云立方的青睐。
