新浪乐居讯(编辑 张国耀 实习编辑 黎嘉玲)经几年孕育，罗村实现“三旧”项目破茧，产业全面升级，城市正迎来美丽蝶变。随光明新城建设为首的十多个升级建设项目稳步推进，罗“村”变罗“城”指日可待。
罗“城”可期，罗村地产也是乘势而上。上月中旬，罗村最高楼面价被刷新至4386元/平米，让不少人眼前一亮。奥园地产、龙光地产等知名房企相继进驻罗村，多个拥社区楼盘和商业项目开建，“罗村房价即将上涨”呼声渐起。
未来罗村
光明新城“生力军”崛起 罗村将摆脱价格低洼
占地22平方公里的光明新城，总投资逾100亿元，因拥有广东省新光源产业基地这一拳头产业，而被业界赞誉为“中国最亮城”。同时罗村推出光明新城“十大城市升级项目”，届时将集产业、交通、商贸、物流、酒店和居住等为一体，不仅含高标准建设的公立小学、人才商住配套，还有华南国际口腔医疗器材产业城等，全是高规格手笔。
光明新村建设如火如荼，助推整个板块价值提升。从地理位置上看，罗村靠近禅桂中心区，但相比起禅桂动辄过万元每平米的房价，罗村房价依然处于低洼，因而一直被誉为“禅桂后花园”。但上月中旬，罗村最高楼面价被刷新至4386元/平米，让不少人眼前一亮，“罗村房价即将上涨”的呼声渐起。
前途光明的光明新城
地产乘势而上 抢喝头啖汤
土地市场供销两旺，楼市也“不甘寂寞”。9月前后，罗村街道就有三个新盘亮相或者即将推出。新盘钜隆风度花园开盘，首批推出100-135平方米的三房单位，成交均价约为7000元/平方米。龙光地产进入南海的“首站”———罗村龙光君悦龙庭，也开放了营销中心，首批将推出82-115平方米的N 1户型，样板房预计在9月中下旬亮相。全新盘尚观嘉园预计近期开盘，首批将推出面积70-120平方米洋房两房至四房，预计售价为6500-7500元/平方米，目前认筹情况火热。短短几年间，罗村的房假走势便有了较大的升幅。
9月12日上午，奥园集团重点项目之一“奥园·公园一号项目”奠基仪式在佛山南海罗村举行。奥园品牌的进驻，意味着罗村区域价值提升，辐射力将不断加大，从而掀起罗村一轮新的发展热潮。
千亿“雄狮计划”不断扩容，罗村本地的华南灯饰电光源市场日益成熟、孝德湖接近开放、地铁3号线和佛山西站建设如火如荼，罗村的居住氛围越来越浓烈。曾经价格“洼地”的罗村，彰显巨大的升值潜力。
被低估的“洼地”将会冲上云霄？日臻完善的罗村将成价值上涨高地？让我们拭目以待
