提要：  新浪乐居讯(编辑夏阳)近日，各地陆续出台“国五条”地方细则，北京调整公积金二套房贷首付比例至70%，多地方都出现首套房贷利率优惠紧缩的情况。4月17日，编辑采访了珠海十家银行发现，尚未出现房贷政策调整，而首套房贷利率优惠仅四家85折，四大行中最低9折，...
新浪乐居讯(编辑 夏阳) 近日，各地陆续出台“国五条”地方细则，北京调整公积金二套房贷首付比例至70%，多地方都出现首套房贷利率优惠紧缩的情况。4月17日，编辑采访了珠海十家银行发现，尚未出现房贷政策调整，而首套房贷利率优惠仅四家85折，四大行中最低9折，二套房首付仍为6成。
珠海4月房贷播报
对比2月年初房贷
珠海各大银行首套房贷利率优惠多数收紧
今日，编辑采访多家银行了解到，目前珠海首套房贷的优惠政策已经有所紧缩。其中，四大银行中仅工行首套房贷利率优惠幅度为9折，农行需指定楼盘才可享9折，普通客户93折，建行最低95折，中行无任何优惠。而相比年初，工行和农行仍有85折，建行95折不变，中行则将优惠收回。另外，建行个贷工作人员表示要综合个人贡献度，提交资料面谈，才能确定是否可批准优惠。同样，农行也须为指定楼盘才可享9折。
与四大行相比，中小银行的优惠幅度稍微大一些，但相比年初还是有小幅度收紧。虽然广发、交行、渣打、华润仍有85折优惠，但基本都有门槛限制。
尽管首套房贷利率各家优惠程度不一，不过首付3成都是各家银行的基本底线。而针对二套房贷，均按照首付6成的“红线”执行。
四家银行85折利率优惠各有门槛
虽然珠海仍有四家银行首套房贷利率优惠85折，但想要获得资格也并不容易。
据广发银行个贷经理介绍，85折优惠只针对指定楼盘或优质楼盘，如华发和招商，而普通的楼盘最多则只能申请到9折优惠。交行个贷工作人员也表示85折是否能够申请下来，也要看最终审批结果。
渣打银行想要获得首套房贷利率85折的优惠就必须是该行的VIP客户，而该行VIP客户的条件有两个，一个是购买该行的理财产品；另一个则在该行存10万元，达到一定的日均额。相比其他三个行，华润银行的门槛较低。
