新浪乐居讯(编辑 丁瑶)有人说,房价涨是为了让我们好好工作,肉价涨是为了让我们好好减肥。买不起房子可以租房住,但是不吃猪肉就没有力气,没有力气就不能工作,这样房子更加没着落了。所以,猪肉与房子,还是存在必然联系的。
这不,根据权威数据,7月份,沈阳猪肉价格上涨2.6%,沈阳房价上涨1.1%,房价没跑过猪肉价,证明我们的房子梦还是有梦可圆的。
沈阳房价继续微涨
根据国家统计局发布的70大中城市住宅销售价格变动,7月份国内62城新房价格环比上涨,沈阳新房价格环比上涨1.1%,同比上涨10.6%。
数据显示,环比、同比增幅分别较6月扩大0.1个百分点、1.1个百分点。90平方米以下的小户型仍旧是涨幅最高的新房户型。
而 对比沈阳今年以来房价变动情况发现,环比涨幅最大时出现在4月,达到2.1%。同比涨幅则是7月最大,在数字上呈逐月递增的趋势。
猪肉价格一路小涨
非常巧合的,基本与沈阳猪肉价格的走势相同。
家住沈河区的刘女士酷爱红烧肉、溜肉段等多种肉类菜品,因此早已退休在家的她经常溜达遍沈阳的农贸市场来买肉,并且对沈阳的猪肉价格变化总结出了规律,“4月份可以说是价格最低的,端午节期间会有小幅上涨,然后就是平稳期,7月份之后开始一路看涨,直到中秋国庆节之后。”
她以猪瘦肉为例,7月1日的时候,大约市场上的平均价格为27元/公斤,到了7月31日的时候,大东吉祥市场售价26元/公斤,沈河令闻和山东堡早市售价28元/公斤,漓江早市价格最高,已达到30元/公斤,“这一价格比一个月前每公斤贵上一元钱左右。”
根据官方监测数据,7月重点监测的28家大型超市猪肉平均零售价为23.23元/公斤,比前一月上涨2.65%。
根据刘女士的记录,7月1日沈阳农贸市场的猪肉价格为26.8元/公斤,经过了7月12日的26.9元/公斤,到达7月31日的27.5元/公斤,涨幅为2.6%。
对猪肉与房价的猜想
那么,猪肉与房价的关系究竟该是哪般呢?是应该齐飞?还是各自单飞?
任志强说:“2003年的猪肉5块钱一公斤,今天成了15块钱一公斤,那时候的房子自然也和今天差了三倍。”所以,任志强很不愤:凭什么猪肉能涨房价就不能涨了?也就是说,房价可以涨,但稍微涨慢一点,别跑过猪肉就行。
但是也有人说,猪肉涨价是市场行为,逢年过节加上养殖特性,需求多了自然就涨价,而且“猪肉就算涨价能贵到哪去,但是房子不一样。通过今年的限购政策,房价是应该保持平稳的,别再涨了。”
不过,在这即将迎来的楼市“金九银十”里,也恰恰是猪肉价格的黄金期,那么究竟谁涨谁跌,我们拭目以待。

