亚心网讯(记者 关鸿江)过去两年，在全区15个地州市中，首府新增建设用地供地率排名均处末位。
近日，自治区国土资源厅公布2011年度、2012年度全区各地新增建设用地供地情况的通报。通报显示，2011年度全区批准新增建设用地累计供应5.78万公顷，平均供地率为82.75%。供地率排名前三位的是哈密地区、和田地区、吐鲁番地区。乌鲁木齐市2011年度供地率为26.41%。
2012年度全区批准新增建设用地累计供应2.31万公顷，全区平均供地率为56.07%。石河子市、塔城地区、阿勒泰地区、喀什地区、哈密地区等供地率超过50%，而乌鲁木齐市供地率为15.1%。
国土资源部4月16日发布消息称，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷。记者查阅数据发现，15.08万公顷是最近4年计划供地量的最低值，并且过去几年全国住房完成率较低，若考虑实际执行情况，则2013年的实际供地量可能低于过去3年的平均水平。
记者对比发现，今年全国的计划供地量较2012年计划数减少了13%，其中保障房用地减少20%、商品房用地减少11%。全国31个省区市有23个计划供地量较2012年减少，而计划供地减少最多的又集中在中西部省份。
业内人士表示，供地率是中国内地国土资源管理制度框架下的一项专项指标，系衡量地方政府土地整理、供应效率、集约节约用地程度的一项关键指标。地方新增建设用地和同年度已供应土地的情况、商品房用地供应计划和完成供应计划的情况，都将对“供地率”这一指标产生影响。
国土资源部的统计数据显示，2012年全年新增建设用地总量稳中有增，存量建设用地出让量继续加大，土地合同总价款2.96万亿元。在此背景下，加大对于地方政府“供地率”的监督，实际上有利于新增建设用地在完成转用手续之后的利用效率，避免地方政府出现“征而不用、征而不供”的违反土地集约节约利用的问题。
据了解，地方政府在土地征收、土地出让的环节中往往要考虑多方面因素，如部分中小城市出现“捂地”等土地升值或配合整体招商引资节奏的动因，而导致供地率偏低，土地利用情况不高效的问题，通过督办供地率低的省区市，可以平衡土地市场供给，稳定预期。
首府一家房地产开发企业负责人认为，对房价产生影响最大的应当是开发商购置土地情况。如开发商购置土地面积是下降的，未来将对房地产市场形成供不应求的局面。
