乐居独家：沈阳房价十年 政策变迁房价翻番
进击的楼市之沈阳战场 狠字当头优惠最低至92折
进击中的楼市 沈城楼盘一边涨价赚钱一边降价跑量
沈上周258个楼盘有成交 最高价万科春河里17978元
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以刚需为主打的2013沈阳秋交会昨日在沈阳国际展览中心W1馆隆重开幕。本届展会为期四天，共有51个品牌房地产项目参展。从产品来看，主要以90平方米以下户型为主打，价格也相对亲民，开发商给出的优惠力度非常大，整个展会呈现出供需两旺的良好态势，这也从一个侧面反映出沈阳楼市金九成色十足。
作为本届秋交会的主题活动之一，2013中国(沈阳)现代建筑产业论坛今天(27日)9点30分在沈阳绿城新都喜来登酒店举行。中国住建部科技与产业化发展中心示范工程处处长田灵江应邀出席并做主题演讲。
秋交会点燃购房热情 浑南板块楼盘唱主角
秋交会首日，现场人头攒动，购房市民刚性需求集中爆发，秋交会成为点燃百姓购房热情的关键节点。
今年是全运楼盘购房年，全运效应一直在持续发酵利好楼市，本届秋交会上，参展的楼盘也多以大浑南的楼盘为主，除绿城沈阳全运村外，顶盛国际花园、雍华御景、长堤湾、清河湾、博荣水立方、保利达江湾城等浑南楼盘都有参展。为提高楼盘关注度、活跃现场气氛，多家开发商推出了精彩纷呈的活动助阵营销。绿城沈阳全运村、绿地国际花都、顶盛国际花园等展位人气旺盛。顶盛国际花园将奖品奔驰smart开进了展厅，大大刺激了市民的购房热情，绿地国际花都展位的近景魔术吸引了很多购房者关注的目光。
90平以下户型为主打 价格亲民五六千居多
本届秋交会，刚需产品仍然是主打。其中90平方米以下中小户型是主力户型，供应量充足，价格也是相对亲民，均价在五六千元的楼盘居多。
玉祥明居、美好愿景、雍华御景、泰莱枫尚等多家品牌房企都以中小户型为主打，其中位于怒江北街的玉祥明居推出了48平方米、78平方米、87平方米三种中小户型，二环内地铁旁的准现房美好愿景主推的是47-79平方米户型，位于大浑南的雍华御景在本届房交会主推的是39-81平方米户型。这些刚需楼盘吸引了很多首次置业的年轻人驻足购买。
房价是购房者关注的重要因素，本届房交会参展楼盘的价格相对亲民，绝大多数楼盘的均价都在5000-7000元之间。
刚需购房需求旺盛 市民整体接受度提高
“沈阳百姓购房需求登记中心”在秋房会现场面向广大购房市民登记购房需求，从现场登记的情况来看，沈阳市民刚需购房需求旺盛，对秋交会产品以及价格预期基本与供应相吻合。
旺盛的刚性需求是沈阳房地产市场健康平稳发展的基础，从现场购房市民的反馈来看，大家对秋交会的产品以及价格都非常满意。一直想在浑南买房的林女士说：“非常看好浑南未来的发展，产品丰富价格也很适中，而且这边的配套正在逐渐完善，地铁、有轨电车的开通大大拉近了城市距离，这次来秋交会现场也是着重看了浑南的楼盘，回去和家人商量一下就准备买了。”(记者 刘建玲）
