新浪乐居讯(编辑刘万云)一周开盘两次、供不应求、开盘即售罄……你没有看错，这就是不久前经开区融科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目的开盘剪影。合肥楼市真的已经火爆这种程度了吗？
新房源上市备受关注 区位为热销加码
占地面积196211平米，东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路，如果对这些路名不太熟悉，那换个说辞就是紧邻政务区。这三个字脱口而出，相信你对于它的热销已经没了怀疑。
目前政务区的情况是区域内可供应的土地稀缺，多数楼盘进入清盘阶段，可供购房的房源数量稀少，加上政务区楼盘多数定位高端，价格不菲，所以这个区域是不少刚需可望而不可即的。融科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目的地块正好满足了有置业政务区人群的情结。
一心想在政务区买房的张女士在融科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)首次开盘时买下了一套房，“这里和政务区没多大区别，与政务区动辄8000、9000的价格一比较，7200元的定价是可以接受的，而且融科城是首次开盘，可供选择的户型非常多。”
中环城、安医大二附院、百万方城市综合体还有泛政务的概念营销，要配套有配套，要区位有区位，试问对于一向想买房的人怎么会不爱？
说完房子的区域，不妨来看看价格，7200元的定价在经开区属于高端了，对于大部分以价格为导向的购房者来说，为什么可以坦然接受？
据了解，融科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目在前期认筹时候放出的消息是这样的，价格在7000—7500元之间，首开价格7200元，给购房者的感觉是这样的定价比预期中还要低一些，理所当然不会在价格上多做计较，更多的担心是买不到。
融科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)置业顾问的一番话道出了另一层热销的内幕：“目前经开区两室户型的房源短缺，市场上几乎所有的两房都很吃香，好楼盘一开盘首先被抢完的就是两户型。”
大盘争天下 暖场营销赚足人气
6月2日融科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘两小时不到，80平米、90平米的小户型全部售罄，大户型剩下不足30套。6月10日再度加推，推出378套房源，现场有七八百人到达开盘现场，户型为80-140㎡，均价还是7200元/㎡。
尽管两次开盘的时间间隔很短，但是融科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)早在2月份的时候就通过举办暖场活动吸引人气，无论是DIY还是发布会，均吸引了购房者的高度关注。开盘过后，融科城再次以日销量57套的成绩位居经开区销量榜首，而经开区在本周也处于领先九区的位置。
在购房者看来，融科在合肥的首个项目融科九重锦就非常成功，四年的时间内，政务区的房价就已经跃居众区之首，以此也足以证实融科的明智。现在开发的经开区项目，在未来也必然为成为潜力股。
业内人士分析，未来合肥的楼市将进入大盘争天下的时代，大盘的优势明显，给购房者带来的是一站式的居住和消费需求，加上户型产品多样，优势无可比拟，当然会得到市场更多的青睐。
