【6月长沙楼市销售报告】
记者 陈勇 实习生 曹颖
缺钱，对普通人来说已习以为常，但是进入6月金融业也闹起了“钱荒”。钱荒是怎么形成的？它对楼市的影响会是什么样？7月14日，国家行政学院决策资源部研究员王小广、著名财经评论家水皮做客万达财富高峰论坛，共话“2013年钱荒下的资产保卫战”。
“钱荒”不会造成“中国式危机”
6月份金融市场确实很不平常，先是黄金大跌，股市进入熊市，接着又闹起“钱荒”。王小广认为，“钱荒”形成的原因是多方面的，其中商业银行对今年经济形势错判，大量投放贷款是重要原因。
在谈到“钱荒”对于市场的影响时，王小广与水皮观点有一些分歧。王小广认为，中国的流动性危机不会像西方那样，只是一个小插曲而已，对资本市场实际上并没有很大的影响。相反，“钱荒”是一个好机会，让政府和市场都发现中国还是有可能出现金融或经济危机的风险，来让他们在日后学着规避这种风险。
相对于王小广的乐观，水皮则觉得“钱荒”对股市造成的严重恐慌，已经反映出“钱荒”对市场还是产生了影响。他认为，人为造成的危机本身就是危机，这种恐慌可能会造成不堪设想的后果。不过，水皮仍然认为“钱荒”是可以控制的。
下半年长沙楼市波动不会太大
众所周知，房地产是一个需要大资金投入的行业，那么钱荒对楼市的影响到底会有多大呢？
“钱荒”对于房地产市场的影响，王小广则一反他先前说到的“钱荒”对经济影响小的言论，认为“钱荒”对楼市的影响可能会比较严重。他认为，中国房价上升的时候正是出现超级流动性的时候，而相对上半年，下半年整个金融的流动性肯定是收缩的。这种收缩，对房地产短期没有影响，等到因为“钱荒”而形成的金融流动收缩、超级流动性不再存在的时候，房地产就要开始调整了。
水皮同样认为，一定意义上来讲，“钱荒”使得开发商“无忧无虑”的日子恐怕要结束了，他们的资金相对宽松的时间越来越少。
而对于长沙的楼市，两位一直认为会“相对平稳”。“因为长沙不存在房源紧张的问题，而且商品房的价格一直相对平稳，价格虽有上涨但是并没有出现过快过猛的现象，因此对长沙楼市的调整压力小。”水皮说，下半年长沙楼市波动不会太大。
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