??新浪乐居讯（编辑 杨维维）330新政公布至今已经有近一个月的时间。但从南京楼市4月认购量和成交量的相关数据来说，和3月相比并未有太大起色。在4月入市的楼盘中，也仅仅有3家楼盘价格出现明显涨幅。新政助力下，银四成色依然不足。
??根据南京网上房地产数据显示，截至4月29日24时，2015年4月南京楼市共认购7760套、成交6135套。同比去年7647套的认购数据和6283套的成交数据，分别上涨1.48%和下跌2.36%，基本上与去年银四持平。
??4月推房3935套 同比下降56.2%
??虽然自4月以来政策利好不断，业内人士也纷纷表示南京楼市暖春已至，但从相关数据来说，市场似乎并不买账。据新浪乐居统计，截止到4月29日24时，2015年4月南京楼市（不含都市圈）有26家楼盘共3935套房源入市（含都市圈，共有27家楼盘4339套房源入市），虽然比3月17家楼盘1706套入市房源相比，环比增加了130.66%，但与2014年同期8979套的上市房源量相比，却下降了56.2%。
??从各版块来看，江北一直都是推房大户，4月共推1489套房源。江宁4月推房600套位居第二，仙林482套名列第三。江北一直以“勤快推盘”著称，4月南京楼市（不含都市圈）26家楼盘入市，其中江北占去9家，江宁有5家，城东和仙林各3家，江北弘阳旭日上城4月连开2次，共推出472套房源。
??据新浪乐居统计，4月南京楼市共计4家纯新盘入市，江北纯新盘明发云庭4月18日首开加推204套房源，当日去化9成。另外，溧水纯新盘亚东同城逸境4月26日首开平推140套房源，河西纯新盘宏图上水云锦首开推出204套房源，当日去化9成，城南纯新盘证大喜玛拉雅4月24日首开推出300套房源，当日去化210套。
??26家楼盘入市 8成均价上调
??虽然今年4月南京楼市被公认为成色不足，但据国家统计局的房价数据表明，南京3月房价环比上涨了0.2%，终结了连续9月不涨的态势。而在330新政等一系列政策利好的情况下，4月南京楼市房价走势又如何呢？
??据新浪乐居相关数据统计，在4月入市的26家楼盘中，2家楼盘价格下跌100-300元/平米，3家楼盘价格未变，剩余21家楼盘房价均呈上涨态势。这21家楼盘房价上涨幅度在100-300元/平米左右。值得一提的是，其中有3家楼盘单价上涨了800-1000元/平方米。
??新城香悦澜山4月11日开盘折后均价15500元/平，较上次14668元/平米的开盘均价上涨了832元/平，新城香悦澜山相关负责人表示，“项目首开价格已经是谷底价，之后我们就逐步收回了部分优惠，现在前期尾房均价在15000元/平左右，新推的5号楼房源户型比之前还要好，万达已经来了，周边的楼盘房价都涨了。”
??金地湖城艺境4月12日开盘均价22000元/平，较前一批花园洋房均价上涨了1000元/平，并刷新了仙林湖的房价新高。南京房地产开发促进会秘书长张辉表示，金地湖城艺境是仙林湖板块的唯一洋房产品，非常稀缺，经历了几个月的断货期，热销也在意料之中。
??朗诗玲珑屿4月29日开盘均价为23000元/平米，比2月项目开盘单价上涨了1000元/平方米，当日去化7成。对于本次开盘结果，朗诗玲珑屿策划经理李凯表示在意料之中，“江宁板块房源稀缺，朗诗玲珑屿本次加推的16号楼景观、住宅品质等方面都非常优质，再加上项目自身具备的竞争优势，所以高出之前单价1000元/平”。
