自从2011年《新中轴线南段控制性具体规划》获得市政府通过后,海珠南整体功能定位为“具有岭南特色的行政中心,文化、休闲,公共活动区和高品质多元生活区”。作为这一区域内唯一在售的豪宅产品珠江帝景• 紫龙府,其居住和投资价值开始受到业界的广泛关注。
紫龙府目前在售的四栋楼均高30层,南北坐向,一字排开,每层三梯六户,共有3种户型。
A户型:四房两厅,建筑面积:145平方米,套内面积:124平方米。
该单位特色格局方正,可在超大阳台欣赏广州塔、珠江和珠江新城景色。厨房与餐厅相邻,客厅、上卧居西北东东北。
B户型:五房两厅,建筑面积:186平方米,套内面积:159平方米。
该单位局东西两面,是豪华型住宅。其特色是入户花园超大,是典型“二进”格局,客厅阳台和主卧飘窗向南,客厅和餐厅居住宅中央。
C户型:五房两厅,建筑面积:182平方米,套内面积:156平方米。
该单元在南面,其特点是布局舒适,客厅阳台和主卧飘窗在南面,入户大门、厨房、主卧均在东北面和西南面,客厅、餐厅位居东南或西南,阳光充足。卧室分布在室内通道两边,书房在通道末端,远离客厅,工人房安排在入户大门旁,邻近厨房,布局合理。
珠江帝景—紫龙府所拥有的并非仅是豪宅的价值,其所处的板块还拥有极大的升值潜力。其周边将规划有海珠生态城、“四大馆”、“赤岗领事馆区”、有轨电车、水巴码头地块等项目。从自然环境、商业配套、文化布局、教育资源等都浓缩到这一板块,低密度的整体规划既使得这些成熟配套为整个区域带来极高的居住价值。有房地产专家向记者表示,“与珠江新城50000元/平方米的均价相比,珠江帝景—紫龙府目前的均价38000元/平方米左右时明显被低估了。”
珠江帝景•紫龙府当前在售全新一期145-186平米四到五房单位,为三梯六户设计,南北坐向,所有单位带入户花园以及超大阳台,大部分可望江景,预计2014年交楼。
上述在售户型折后均价为3.8万元/平,带精装。现项目携手乐居推出3.0电商优惠活动,从8月5日至8月31日,购买168平米以下户型可享5万抵15万优惠,168平米以上户型可享5万抵25万优惠。
珠江帝景•紫龙府户型图

